个人住房租赁合同模板

个人住房租赁合同模板个人住房租赁合同甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________经双方协商，本着自愿、平等、公正、诚信的原则，甲、乙双方达成以下条款：一、出租房屋的基本情况1、房屋租赁地址：_____________2、房屋面积：_____________平方米；3、房屋结构：_____________（一室、二室、三室等）；4、房屋层数：_____________（如为多层或者高层住宅，应注明所在楼层）；5、房屋附属设施情况：_____________（款项包括室内家具、家用电器、家装陈设等，有的要注明是甲方提供或者乙方所提供）。二、租赁期限1、本次租赁期限为：_____________年/月（注：如是月份应注明具体日期或者房产管理公司约定的租期）。2、乙方在租赁期满后，要如实向甲方表明是否再次续租。如再次续租，应遵循合约礼节，按照公正协商的原则，协商签订新增合同，以此类推，直至乙方归还房屋。3、如过期未作相应处理的，则处理标准如下：如有租客申请租用，甲方可再次和承租人协商签订新的租赁合约；如无人申请，则甲方有权收回房屋并要求承租人在规定时间内迁出，费用由乙方自行承担。三、房屋租金及支付1、本次租赁约定租金：人民币___________元/月，共计万元/元。每月应于每月的第几天前交纳当月租金，如有变动须协商。2、甲方应当向乙方提供出租房屋缴纳物业费、水、电、气、暖、上网等服务的证明，以便承租方在此基础上安排自用开支。3、如因乙方原因导致途中无法支付租金或达不到协定的付款日期，则乙方进入逾期状态，每逾期一天甲方可按每天逾期金额的2%进行罚款，同时因此造成的其他损失是否补足应在实际使用过程中具体协商。4、如有乙方提前退租的情况，应按照协议的结束日期退租，并且乙方应承担由提前退租产生的违约金，违约金的标准为提前退房时间与合同剩余时间计算出的租金的一定比例。四、房屋使用、维护和维修责任1、乙方应当按照约定的使用目的，毫不泄漏地使用房屋，并保持房屋的整洁和使用安全，不得挪用房屋用途；2、乙方应当自行承担因使用房屋时的意外事故而产生的经济赔偿责任；3、乙方应当按时缴纳物业费、水、电、气、暖、上网等费用，保证房屋能正常使用；4、若因乙方原因导致房屋出现安全、清洁问题时，甲方需通知乙方并要求乙方及时处理问题；乙方不服甲方的要求时，甲方可以向当地政府、法院、仲裁机构投诉并解决；5、甲方在房屋保养、维护和维修过程中，应当先与乙方协商确定方案，因正常的房屋保养、维护和维修产生的费用，由甲方承担，大件更换、重大整修加固等费用由甲、乙双方协商解决；除协议书列明部分，其他修复或重大替换费用由乙方承担。五、房屋交付1、甲方应当按协议交付房屋，房间内的设施也需保持完好。2、如果出现无法按期交付的情况，甲方应当提前通知乙方并协商解决。3、交付后如有房间和设施出现问题，乙方应当及时通知甲方并要求甲方处理。六、其他1、本协议适用中华人民共和国法律，若因合同纠纷无法解决，甲、乙双方可以向门店或物业公司申请负责协调处理。2、本协议双方负有义务保守对方的商业机密和私密信息，并严禁向第三方流露、转让。3、本协议一式两份，自签订之日起生效，如有需要可以补充协议或重新起草协议，但必须由双方签字或者草拟机构、中介机构签字后生效。4、本合同在合法情况下双方达成，如产生争议，甲乙双方可以协商解决；协商未果时，可以根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定进行调解等方式争议解决办法，如无法解决纠纷，则由所在地的人民法院解决。甲方：_____________