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文档简介

手房购房协议1.双方确认本购房协议（以下简称“协议”）由购房人（以下简称“乙方”）与房屋开发商（以下简称“甲方”）在平等自愿的基础上，依法签订并遵守。乙方同意按照约定支付购房款项，甲方同意按照约定交付商品房。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以便双方共同遵守。2.房屋信息甲方向乙方销售的房产信息如下：房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]房产楼层：[填写房产楼层]房产户型：[填写房产户型]房产价格：[填写房产总价]房产交付时间：[填写房产交付时间]3.购房款项及支付方式乙方同意按照以下方式支付购房款项：首付款：乙方需在本协议签署之日起3个工作日内，支付房产总价的30%作为首付款。贷款款项：乙方可以选择申请商业贷款或个人住房公积金贷款，并在房屋交付前完成贷款手续。按揭款项：剩余房款乙方可选择按揭方式支付，需在房屋交付前完成支付。4.房屋交付及验收房屋交付：甲方将在房屋交付时间内依约将房产交付给乙方，房屋交付时应具备相应法律规定的质量标准和技术要求。乙方有权派代表参与房屋的交付和验收工作。房屋验收：乙方应在收到交房通知后10个工作日内，与甲方进行房屋验收。乙方对房屋进行全面检查，如发现质量问题应当及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行整改，并确保房屋符合协议约定的质量要求。5.违约责任乙方违约责任：如乙方逾期支付购房款项，乙方应按照逾期金额的1%向甲方支付违约金。甲方违约责任：如甲方未在约定的时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应按照双倍购房款的金额向乙方支付违约金。6.其他条款附件：本协议附件包括但不限于《商品房买卖合同》、《房屋交付通知书》等。协议变更：本协议经双方书面同意后，方可进行任何变更或修改。争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行解决。7.生效与终止本协议经双方签字盖章后生效，并自甲方收到乙方首付款之日起执行。本协议在以下情况下终止：双方达成书面协议终止；一方丧失商业登记资格的；因不可抗力因素导致无法履约的；法律规定的其他情况。以上为本手房购房协议的全部内容。双方经阅读并确认无误后，签字盖章生效。甲方（房屋开发商）：____________________乙

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