买卖房屋定金协议书样书通用版

买卖房屋定金协议书样书通用版买卖房屋定金协议书甲方（出售方）：（身份证号码/营业执照号码）__________联系地址：___________________________电话号码：____________________________乙方（购买方）：（身份证号码/营业执照号码）__________联系地址：___________________________电话号码：____________________________鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，双方经慎重协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的___________________（房屋地址、房屋面积、产权类型、房屋用途等情况），出售给乙方。二、价格及支付方式1、房屋总价为人民币_______________元，大写：_____________________________。2、甲、乙双方应于_______年____月____日签订《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定的交易款项应为上述房屋总价，首次支付___________元，余款最迟在________年____月____日之前支付清楚。3、乙方同意在本协议生效之日，即付给甲方定金人民币___________元，大写：__________________________，作为保证金。4、如乙方在规定期限内未支付全部购房款，没有与甲方补充协议，视为乙方自动放弃购买该房屋，定金不退还。三、定金1、乙方已经于本协议签订时向甲方支付人民币_________元作为定金。2、乙方同意在签订本协议的当日，向甲方展示购房意向书、身份证复印件等相关证明材料，并填写购房登记表明确自己关于购房的诉求、意图等，注明具体的联系方式。3、如因乙方原因，到期不履行上述第（二）款所述的约定，甲方有权批准乙方放弃购房资格，并拒绝受理该笔定金；如因甲方原因，到期不履行上述第（二）款所述的约定，甲方同意两倍返还乙方已经支付的定金。4、根据本协议，乙方支付的定金陈述了乙方的购房意愿，甲方应该为此保存乙方的定金，并且在甲方无需承担任何责任的情况下，退还收到的定金给乙方。5、乙方在_______年____月____日签订的房屋买卖合同生效前，甲方不得将该房屋转让或者变更房屋所有权及产权性质。四、附加条款1、本协议中的任何修改或补充事项，均须经过甲、乙双方书面协议，并签署有关文件方为有效。2、本协议中如有任何争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成，可向相关法律机关提起诉讼进行解决。3、本协议自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议履行结束后，双方应及时互相交还本协议正本。4、本协议未尽事宜，可根据国家有关法律法规及有关规定予以处理。5、甲方同意在申请解除乙方定金时须出具无异议证明，并在此过程中亲自到场办理相应手续。如因甲方原因导致乙方无法完成买卖合同的签订，甲方应负责扣除的定金及其倍数的返还，并赔偿乙方所有自购房意向到期至本协议结束为止的损失。6、本协议的各项规定和约定均系乙方自愿确定的，乙方完全明确并同意自行承担因违反本协议的必然后果和一切法律后果或其他责任。甲方（出售方）：签字：___________________________日期：______