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农村自有房买卖合同范本农村自有房买卖合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所地：[住址]身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[买方姓名]住所地：[住址]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拟出售之房产事宜达成如下买卖合同：第一条：房产信息1.1甲方是房产的合法所有人，拥有合法的产权证书和土地使用权证书。1.2房产详细信息如下：房产地址：[地址]土地面积：[面积]建筑面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋用途：[用途]房屋现状：[现状]第二条：房产交付2.1甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内将房屋及相关附属设施交付给乙方。2.2甲方应保证房屋及相关附属设施的完好无损，乙方有权在交付时验收并提出异议。2.3如房屋及相关附属设施不符合约定或存在瑕疵，甲方应承担修缮责任，并在[修缮期限]内完成修缮工作。第三条：房产价格及付款方式3.1房产总价为人民币[总价]元，乙方应当在签订本合同之日起[付款期限]内支付购房款。3.2乙方在付款时应按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币[首付款]元，应在本合同签订之日起[首付款期限]内支付给甲方；（2）尾款：人民币[尾款]元，应在乙方接受房屋交付后[尾款支付期限]内支付给甲方。3.3乙方应将购房款以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条：权利保证4.1甲方保证其对房产的所有权没有任何限制，不存在债权、抵押、查封、纠纷等。4.2乙方在全额支付购房款后，甲方应提供房产的合法产权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件。第五条：过户手续5.1乙方在全额支付购房款后，甲方应协助乙方办理房产的过户手续。5.2过户手续费用由乙方承担，具体费用按照当地相关规定执行。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[违约金比例]。第七条：争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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