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文档简介

二手房简单买卖合同简单二手房买卖合同甲方（卖方）：__________________________身份证号码：__________________________地址：______________________________乙方（买方）：__________________________身份证号码：__________________________地址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为__________________小区_____________________号楼______单元______号房，建筑面积为______平方米，现为该房屋所有人，已办理完房地产权证，权证编号为_______。二、房屋价格及支付方式1、双方一致同意，本次房屋买卖的价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。2、房屋交付后，买方一次性支付全款。三、交付时间和地点1、交付时间：本合同签署之日起______日内交付房屋。2、房屋交付地点为_____________。四、权利保证1、房屋系甲方合法拥有，不存在法律、行政法规、规章、判决、仲裁裁决或有关政府机关、事务所等的强制措施限制其出售的情况。2、乙方签署本合同时，乙方确认其已经了解该房屋的一切情况，对于本房屋的所有权纠纷和负债，以及因购买该房屋而产生的任何问题，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。3、如因甲方原因导致房屋在交付后被查封、扣押、拍卖等，甲方应当负责处理后果并承担相应的责任。五、安全保障与维修1、本合同签订之前，房屋已经完成了检测及维修工作，甲方对房屋的质量及安全性负责。2、自本合同签署之日起，乙方自行承担该房屋的所有使用维护费用，并自行承担该房屋的所有风险。六、违约责任1、如甲方未能按照本合同的约定出售房屋，甲方应当向乙方支付违约金，数额为甲方已收取的房款的20%，或人民币________元。2、如乙方未能按本合同约定的期限支付全部房款，乙方应当向甲方支付违约金，金额为未支付部分的1%。七、争议解决方式双方因执行本合同发生争议，应协商解决。若协商不成，提交本合同签订地的人民法院进行解决。八、附则1、本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。2、本合同未尽事宜，双方另行协商；双方约定的补充协议是本合同不可分割的一部分。3、本合同自签订之日起生效。甲方（卖方）：_________________签署日期：_______年______

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