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文档简介

合同的变更合同的变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同主体的变更和合同内容的变更。前者是指合同的内容不变，仅合同主体改变的现象，其实是合同权利义务的转让。后者是指合同的主体不变，仅合同的权利义务改变的现象，此为狭义的合同变更，也就是本节所说的合同变更。一、合同变更的概念合同的变更，按其变更内容的不同，可分为合同的要素变更和非要素变更。所谓合同的要素变更，是指合同内容发生重要部分的变更。这种变更会导致合同关系失去同一性，即原合同关系消灭，产生新的合同。合同的非要素变更，是指合同内容发生非实质部分的变更，这种变更只是对原合同关系作某些修改和补充，不改变合同的同一性。一、合同变更的概念1、原已存在有效的合同关系合同的变更必须具备原已存在有效的合同关系这一条件。合同无效、被撤销、未被追认的情况下，没有合同关系自然不可能有合同的变更。二、合同变更的条件2、合同内容发生明确变化当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。（544）

二、合同变更的条件3、合同的变更须依当事人的协议或法院、仲裁机构的裁决。当事人协商一致，可以变更合同。(543）合同情势变更，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同（533）二、合同变更的条件4、须遵守法律要求的方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，依照规定办理相应手续后才能产生合同变更的效力。当事人约定变更合同须采用特定形式的，一般须采用该形式才能产生合同变更的效力。二、合同变更的条件1.合同变更原则上仅向将来发生效力，不溯及既往。2.当事人已按原合同履行的部分并不因合同的变更而失去法律根据。但在合同发生变更以后，当事人应当按照变更后的合同内容履行合同。3.合同变更

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