合同的履行-合同履行的原则

合同的履行合同的履行是指债务人按照合同的约定或者法律的规定履行其义务的行为。概念介绍合同履行的概念合同履行的原则01合同履行的原则，是指当事人在履行合同债务时应当遵循的基本准则。当事人在履行合同债务中，只有遵守这些基本准则，才能够实现债权人的债权，当事人期待的合同利益才能实现。合同履行的原则（一）全面履行原则是指当事人按照合同约定的主体、标的以及标的质量、数量、履行期限、履行地点、履行方式等，全面、适当地履行所负债务的原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（509-1）合同履行的原则（二）诚实信用原则。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（509-2）要求当事人要基于诚实信用原则的要求，对对方当事人的履行债务行为给予协助，一是及时通知，二是相互协助，三是予以保密。如：承揽合同中定作人的协助义务、承揽人的保密义务。（778、785）合同履行的原则（三）绿色原则。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。（509-3）如：出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物……没有通用方式的，应当采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式。（619）合同履行的原则（四）情势变更原则。第533条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。合同履行的原则1、发生了情势变更的客观事实。疫情、战争、贸易战2、情势变更发生在合同成立后，合同履行完毕之前。若债务人迟延履行债务，在迟延履行期间发生情势变更，债务人不得主张适用情势变更。3、当事人不能预见，且不属于商业风险。与《合同法》解释（二）相比，删除非不可抗力。因此，不可抗力可以引发情势变更。合同履行的原则4、情势变更不可归责于双方当事人。5、继续履行合同对当事人一方明显不公，但无需达到合同目的不能实现之程度。与《合同法》解释（二）相比，删除不能实现合同目的。6、增加再交涉义务。受不利影响的当事人可以与对方重新协商。7、既可以请求人民法院也可以选择仲裁机构变更或者解除合同。合同履行的原则基本案情：甲承租了邱某店面。2019年年底由于新型冠状病毒的原因，2020年1月24日，江西省启动重大突发公共卫生事件一级响应，甲即日起暂停营业。2020年2月21日，随着疫情的有效控制，黎川县市场监督管理局下发有序恢复商业网点营业的通告，甲在2020年2月22日开店营业。甲因疫情防控需要暂停营业期间为2020年1月25日至2020年2月21日，共计28天。合同履行的原则裁判要旨：本案中，原告承租被告店面从事理发，基于疫情不可抗力的影响，按照政府要求，暂停营业，这既是承租方的义务，也是出租方的义务，原被告均有责任与义务执行政府为公共安全发布的疫情防控指令，而因疫情原因不能正常营业期间的店面租金应当按照公平原则，适度减免，原告因疫