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文档简介

企业房屋出租协议企业房屋出租协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，现有意将该房屋出租给乙方，并由双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方将其拥有的位于______________（地址）的房屋（以下称“租赁物”）出租给乙方。二、租赁期限租赁期限从______________年月日开始，至______________年月日结束。如因甲方原因须终止本协议，应提前______________天书面通知乙方。三、租赁用途租赁物仅限于商业用途，不可用于其他非商业用途。乙方应在租赁物内从事合法的商业活动，不得从事任何违法或有害公共利益的活动。四、租金及付款方式每月租金为______________元。乙方应在每月的______________号前，将租金汇入甲方指定的银行账户。若因乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。五、押金乙方应在租赁物交付前，向甲方支付______________元押金。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并经甲方验收无误后，甲方应及时返还给乙方押金。如因乙方原因造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修缮费用。六、租赁物保养乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及内部设施、设备，及时修缮故障，确保租赁物及内部设施、设备的安全、完好、正常运行。七、维修与保险如因租赁物本身原因或不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并经甲方确认后，由甲方对租赁物进行修缮或更换租赁物。乙方应购买租赁物合适的保险，保障租赁物或在租赁物上从事商业活动造成的潜在责任。八、合同变更未经甲、乙双方书面协议同意，一方不得单方面变更或解除本协议。九、合同违约1.若甲方未将租赁物交付乙方，则甲方将向乙方承担双倍的租金赔偿；2.若乙方逾期未支付租金，则乙方需向甲方支付逾期滞纳金；3.若乙方违反协议第三条中规定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并可以终止本协议。如因违规行为造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失；4.若乙方违反协议第六条中规定的租赁物保养，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；5.若甲、乙双方协议终止本协议，乙方应在期限内将租赁物无条件无偿归还给甲方，如需解除合同，乙方应向甲方支付一定违约金。十、协议终止1.租赁期届满，协议自然终止；2.甲、乙双方协议终止本协议；3.如本协议因任何原因终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并经甲方验收无误后，甲方应向乙方返还押金，收回租金。十一、争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规，并约定合同争议应当协商解决。如协商不能解决争议，甲、乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十二、其他事项本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自______________日起生效，并终止于租赁期届满或本协议提前解除之日

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