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文档简介

农村合作社土地流转合同范本合同编号：甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人遵照平等协商、自愿原则，达成如下合同：一、租赁土地面积及用途：1、本次土地租赁面积为（××）亩(具体租赁面积详见《地籍证明》)；2、此土地出租用于农业生产，租赁期限自（××年××月××日）开始，至（××年××月××日）为止；二、租金：本次土地租赁的租赁费用为人民币（××）元/亩/年，共计人民币（××）元（大写：××元整）。乙方应在签署本合同时一次性支付租赁费用并领取出租方开具的租赁发票；三、缴纳土地承包费：承租方应按照国家土地承包政策，按照规定缴纳土地承包费并在规定期限内到有关行政管理所申请土地承包证；四、土地流转管理：1、出租方应在租赁期内，按照法定程序按时交纳土地使用税、土地出租收入税等税金和费用；2、出租方应在租赁期内，不得私自变更合同约定的租赁时间和面积，也不得以任何形式私自出售或转让该土地；3、如果出租方需要在租赁期间收回部分或全部出租土地，应提前（××）个月通知承租方，并按照租赁期限的约定，按时向承租方返还承租过的土地；4、乙方应当按照合同约定的时间和规定租赁农用地，并按照规定种植作物及进行生产活动，不得违反国家有关土地管理法律法规；5、乙方应当使用优质的种子、化肥、农药等物质并严格按照规定比例使用，维护土地生态环境并保持土地的肥力；五、违约责任：1、如果出租方违反合同约定，在租赁期内擅自变卖或转让出租土地，应根据合同约定向乙方支付违约金，违约金为土地总面积×每亩租赁费用×剩余租赁期限的50%；2、如果乙方在租赁期限内违反合同约定，在土地租赁途中产生破坏、盗窃等违法行为，应承担相应的法律责任并向出租方支付相应赔偿金；六、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁；七、合同生效及其他：1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期满自动到期；2、本合同经双方协商一致，可进行单方面续租或重签新合同；3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商；4、本合同所有附件具有合同效力。

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