厂房租赁服务合同

厂房租赁服务合同厂房租赁服务合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

一、租赁物品：

1.甲方通过合法渠道获取并拥有的厂房，其所有权归属于甲方。

2.租赁的厂房包括但不限于厂房建筑、厂房内设施、配套设备、一切不动产及附属设施等一切与厂房有关的财产权益。

二、租赁期限：

1.租赁期限为自（日期）起至（日期）止，共计（）个月。租赁期满后，双方如无异议，倘若乙方需要继续使用该厂房，甲方与乙方可另行协商签订续租合同，续租期限为（年）。

2.续租期限应在租赁期满前（天）内双方达成一致。如达不成一致，本合同到期后乙方应立即退还厂房并解除对厂房的使用权。

三、租金及押金：

1.乙方应按月支付租金，租金金额为（人民币大写）（￥）每月。

2.乙方在签订本合同时应缴纳押金，押金金额为（人民币大写）（￥）。乙方在履行完所有相关义务后，甲方应在（天）内无息退还押金。

3.甲方回收厂房时，发现乙方未按期使用该厂房，以及租赁期间造成该厂房毁损或损坏的，甲方有权扣除相应费用，剩余费用如不足以弥补损失，则由乙方另行支付。

四、租赁条件与权益：

1.乙方在租赁期内有权合法使用该厂房，但不得对该厂房进行任何形式的转租、转让、出借或抵押等行为。

2.乙方在使用该厂房时，应严格按照国家的相关法律法规和有关部门的规定，保持良好的环境卫生，不得从事危险行为，不得违反国家相关政策，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.甲方应确保厂房的正常供应水、电等基础设施，并及时维修和保养相关设施。如发生不可抗力事件导致基础设施不能正常供应时，甲方不承担损失赔偿责任。

4.甲方有权在合理时间通知乙方检查厂房的使用情况，乙方应积极配合并提供必要的配合工作。

五、合同解除：

除非因法律规定或合同约定的情形外，双方应互相履行合同约定的义务。若有以下情形，任何一方有权解除本合同：

1.乙方未按期支付租金超过（X）个月的；

2.乙方转租、转让、出借、抵押厂房；

3.双方协商一致解除合同。

六、违约责任：

1.若一方违反本合同的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

2.如甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还押金，并有权要求甲方承担相应的违约金。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空厂房，并承担相应的违约金。

七、争议解决：

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他约定：

1.本合同的任何修改、补充或变更须经双方协商一致，并以书面形式加以确认；

2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：九、保密条款：

1.本合同的内容及签订过程中涉及到的商业秘密、技术信息和经营数据等均属于双方的保密资料。双方应对保密资料做到保密，并严禁向第三方泄露或提供。如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.双方在合同期限届满或解除后，应归还和删除所有相互提供的保密资料，不得留存任何副本或备份。

十、通知与送达：

1.双方在履行本合同过程中要进行书面通知。合同约定的通知方式包括：邮寄、快递、传真等。通知的地址和联系方式应事先以书面形式确认，并在合同中详细注明。

2.双方确认以合同约定的通知方式进行的通知应被认为是有效送达的，不论是否实际收到。

十一、法律适用：

本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十二、壹心守约：

双方作为诚实的合作伙伴，应本着互信、相助、平等互利的原则，共同遵守本合同的条款和双方的协议，在合同期限内共同努力，共同发展。

十三、附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、补充或变更须经双方协商一致，并以书面形式加以确认。

甲方签字盖章：

日期：

乙方签字盖章：

日期：