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文档简介

二手简装房交易合同合同双方本二手简装房交易合同〔以下简称“本合同〞〕由以下双方〔以下简称为“买方〞和“卖方〞〕在本合同中共同订立：买方：姓名：联系方式：卖方：姓名：联系方式：房屋信息买方同意购置，卖方同意出售的房屋具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋年限：是否抵押：其他附属设施〔如停车位、储藏室等〕：房屋交易价格本房屋的交易价格为人民币〔以下简称“RMB〞〕：卖方要价：RMB买方出价：RMB最终成交价：RMB付款方式买方同意按照以下支付方式支付房屋交易款项：首付款：RMB尾款：RMB买卖双方在本合同签署时共同同意，买方收到房屋所有权证书后，将立即支付尾款。房屋交割及过户本合同约定的房屋交割和过户程序如下：卖方在收到买方支付的首付款之后，应在合同生效后的5个工作日内完成房屋交割手续。在房屋交割日当天，买方应全款完成支付，并签署过户相关文件。卖方在收到买方全部支付的房屋交易款项后的5个工作日内，办理相关过户手续，并将房屋产权证书过户给买方。房屋状况和保修责任卖方保证在房屋交付时，房屋处于正常使用状况，并且不存在以下问题：结构性损坏；漏水、渗水；严重装修质量问题。如果买方在购置后发现以上问题，买方有权要求卖方解决，并要求赔偿相应费用。卖方在签订本合同时承诺，如果房屋发生重大问题，买方有权在合同签署后的一年内，向卖方提出权益要求。卖方同意根据法律法规承当对此的补偿责任。买卖双方权利和义务买方权利和义务：买方有权按照购置房屋的价格要求卖方进行交割并办理过户手续。买方有义务按照合同约定的支付时间和方式支付房屋交易款项。买方有权要求卖方提供房屋真实有效的所有权证明文件。卖方权利和义务：卖方有权按照合同要求收取房屋交易款项并办理相关过户手续。卖方有义务确保房屋处于正常使用状况，并在交割时提供真实有效的房屋产权证书。违约责任如果一方违反了本合同的约定，它需承当相应的违约责任：如果买方违约，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的全部房屋交易款项，同时有权要求买方赔偿相应的损失。如果卖方违约，买方有权解除本合同，同时有权要求卖方退还买方已支付的全部房屋交易款项，并可以要求赔偿相应的损失。法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商不成时，应提交至本合同签订地的人民法院进行解决。其他事项本合同一式两份，买卖双方各持一份并归档。本合同生效后，将替代任何买卖双方之前的一切口头或书面约定。本合同中的附件与合同正文具有同等法律效力。买方签字：________________日期

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