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文档简介

个人房购房合同合同概述本合同是由以下双方根据?中华人民共和国合同法?和其他相关法律法规的规定，就甲方出售位于某市某区某街道的房产〔以下简称“房屋〞〕，与乙方购置房屋所达成的协议。双方自愿遵守本合同的各项条款，并共同履行。甲方信息姓名〔以下简称“甲方〞〕：地址：联系方式：乙方信息姓名〔以下简称“乙方〞〕：地址：联系方式：房屋根本情况房屋地址：房屋类型:房屋面积：房屋购置价格：房屋交付与付款方式房屋交付时间：本合同签署之日起甲方应提供的交付的文件：房屋产权证书房屋图纸和设计方案该房屋的相关许可证其他法律法规要求提供的文件乙方应在房屋交付之日起15个工作日内，支付全部购房款项。乙方不得拒绝接受已交付的房屋，否那么应承当违约责任。房屋质量和设施房屋质量：房屋应满足国家建筑标准要求，乙方在接受房屋后10个工作日内，如发现房屋质量存在问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后的30个工作日内解决问题。房屋设施：房屋内的设施和配套设备应满足相关法律法规和国家标准的要求，如电力、供水、排水、暖气、通讯等。如设施存在问题，甲方应承当维修和解决的责任。房屋权属保证甲方保证，房屋所有权利归其所有，无任何抵押、查封、法律纠纷等问题；如果有第三方对该房屋提出权属主张，甲方应负责解决；如果因甲方的原因导致乙方无法正常享有该房屋的所有权利，甲方应承当相应的法律责任。房屋使用约定乙方自房屋交付之日起拥有房屋产权，并享有该房屋的使用权；乙方不得将该房屋转让给任何第三方，否那么承当相应的法律责任；乙方应按时缴纳房产税、物业费等相关费用；使用房屋过程中的装修、改造或增加的设施，应符合相关法律法规并得到甲方的书面同意。合同解除和违约责任双方同意在以下情况下解除合同：经甲方与乙方协商一致；依照国家相关法律法规的规定；双方互不干预并同意终止本合同。如果违约方为乙方，甲方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为购房款的10%；如果违约方为甲方，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付迟延履行利息。争议解决双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商失败，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他事项本合

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