合租租房合同标准版

合租租房合同标准版合租租房合同甲方：出租人（以下简称出租人）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：承租人（以下简称承租人）地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其名下房屋出租给乙方，具体内容如下：一、房屋地址该房屋位于____________________________（具体地址），房屋情况、附属设施、用途、面积、租金等情况详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为一年，自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，甲乙双方应于租赁期满前__天进行续租协商。2.如甲方需收回房屋，应在租赁期届满前__天书面通知乙方，乙方应在通知到达之日起__天内退还房屋，如逾期未退还，甲方有权立即收回房屋。三、租金及支付方式1.租金总额为___________元，乙方应于每个月的__日前将租金按月交付给甲方，共__期（第一期支付________元，第二期支付_________元……）。2.租金的支付方式：现金支付/银行转账支付。3.如乙方在租期内中途退租，产生的租金不予退还。四、房屋保修1.甲方在出租房屋时已经做好了相应的保养和维修工作，如出租房屋在租赁期内出现管道、电路、锁、窗户等损坏情况，甲方应承担相应的修缮费用，但因乙方的过失或意外造成的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。2.乙方应如实向甲方报告房屋内存在的故障和损坏，并在甲方要求下协助甲方维修和保养；如乙方在使用时造成损坏，应承担相应的修缮费用。五、物业及其他费用1.物业费由甲方承担，包括物业管理、垃圾处理、公共照明等费用。2.水、电、燃气、网络、有线电视等费用，由乙方根据实际使用情况自行缴纳。3.如出现缴费纠纷，应在甲乙双方协商解决，若不能解决，应由双方共同承担法律责任。六、退租规定1.乙方在租期届满时应当及时把房屋交还给甲方，并交还房屋钥匙。2.在乙方搬离之前，甲方应和乙方进行房屋验收确认，并对房屋内的家具、设备、装饰等进行检查，如有损失和缺失，由乙方赔偿。七、违约责任1.如乙方不按时支付租金，应当按实际欠款金额的2%支付滞纳金；如乙方在__天内未支付欠款，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变租赁房屋的用途或将该房屋转租等，或因乙方过失或疏忽致使已租房屋损坏，应由乙方承担相应的法律责任。3.如因甲方原因造成租赁房屋不能正常使用，包括但不限于房屋受自然灾害、政府强制收回等原因，甲方应全额退还租金和押金，并承担由此产生的其他费用。八、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件与合同本身具同等效力。2.本合同一经签署生效，任何一方未经另一方同意不得修改或解除本合同，如需解除本合同，应另行协商一致，并办理相应手续。3.本合同签署地为上海市，本合同的有效性、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，如发生争议，双方应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方(签字/盖章)：乙