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文档简介

合肥市出租房合同出租房合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方为其拥有的房屋出租给乙方居住，为保障甲、乙双方利益，特订立本合同。一、出租房屋情况：1.出租房屋地址：2.出租房屋面积：3.出租房屋用途：4.出租房屋租金：（大写）人民币（小写）￥二、房屋交付和维护：1.甲方应保证所出租房屋符合国家规定的安全、卫生、绿化等标准。2.乙方应按时交付租金，同时保证所出租房屋及配套设施的安全、卫生、以及维修等费用。3.租金：乙方应在每月的（）日将当月租金汇入甲方指定的银行账户，逾期一天的租金甲方有权要求加收滞纳金，按照逾期日租金的1%和连续逾期的每天加收1%的标准统计。三、合同期限：本合同自（）年（）月（）日起开始执行，至（）年（）月（）日止。在合同有效期内，乙方有权在提前一个月书面通知甲方终止本合同。四、房屋装修：任何改动租赁房屋的行为需要甲方的书面同意，乙方不得擅自转租、变相出租、分割或转借房屋。五、合同解除：1.甲乙双方一致同意解除本合同。2.因乙方违反本合同规定，严重影响房屋的安全使用，或者拖欠租金超过三个月以上的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并不退还已经支付的租金。六、保密条款：1.乙方应对处于本合同履行过程中获知的甲方的商业机密、技术机密、财务状况等保守密秘，不得向任何第三方透露。2.在合同期内及合同解除后，乙方应妥善保管由甲方提供或乙方制作的有关本合同的全部文书和资料，不得向外泄露或公开。七、争议解决：本合同的订立、履行、解释及争议解决应依据中华人民共和国的法律法规。因本合同引起的一切争议，甲乙双方应尽力协商解决；协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院诉讼。八、免责条款：1.因自然灾害、战争等不可抗力因素造成房屋无法履行效力，则本合同自动解除并免除双方责任。2.因乙方不当操作或维护房屋及配套设施导致的损坏或不可用等情况，甲方不承担任何责任。九、其他约定：1.本合同一式两份，乙方承认已经阅读并理解合同全部内容后签订，双方各执一份。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。双方有争议的事项，应先协商，仍不能解决的就要

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