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文档简介

南京个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______（以下简称甲方）乙方（承租人）：_______（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《民法总则》相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋地址：南京市鼓楼区__________号______室。2、房屋性质：_____房间（室、厅、厨、卫）_____平方米。3、房屋用途：居住用房。第二条租赁期限1、租赁期限自__________起，至__________止。2、甲方和乙方应于租赁期限届满前______个月协商决定是否续签合同。第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币__________元，由乙方一次性支付。2、支付方式：乙方于租赁期内每个月月初交付本月租金，逾期应按日付延迟违约金，违约金为每日未付款金额的1%。3、甲方应向乙方提供租金收据或者发票。如未提供，视为甲方收到租金。第四条房屋交付及维护1、交付物：房屋、门、窗、墙、地面。2、交付时间：自协议生效起______天内。3、如有不良记录、不文明行为，甲方有权随时通知乙方搬离房屋。4、乙方应妥善保管房屋及物品，不得损坏或污染房屋，如有损坏或污染，应立即补偿或清理。第五条物业及居民委员会规定1、如发现租赁房屋属于政府规定的安全禁居区域内，则按规定按日罚款，罚款由乙方承担。2、乙方需遵守物业、居委会的规定，不得违反居住区域管理规定、社区住户关系规定等。3、如乙方因违反物业、居委会规定导致甲方要求乙方搬离房屋的，甲方不退回已交租赁费用。4、如乙方因违反物业、居委会规定被罚款，则需要通过私人手段或向物业、居委会申诉解决罚款问题并承担罚款费用。第六条返还房屋1、租赁期届满后，乙方应按照合同约定的租期自行搬离房屋。2、乙方存在任何一项违约行为，甲方有权要求乙方提前返还房屋，房屋已交租金甲方不予退还。第七条协议变更、解除及争议解决1、甲、乙双方应依据合同约定履行各自的义务，共同维护合同的合法性和有效性。2、在履行协议中，如乙方欲变更协议内容，需和甲方协商达成一致后，才能生效。3、如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条附则1、此协议一式两份，均具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。2、此协议自甲、乙双方签字或盖章后生效。3、本合同未涉及的有关事项，由双方协商后另行约定，签字无效。甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：___________

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