南昌个人租房合同

南昌个人租房合同南昌市个人房屋租赁合同甲方(出租方)：_____________(姓名/法定代表人)_________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。乙方(承租方)：_____________(姓名)_______________，身份证号码：_______________，住址：_______________。本合同由甲乙双方在平等自愿的基础上，签订如下：一、出租房屋情况1、出租房屋地址：_______________(包括房屋所在楼号、门牌号、房间号等)。2、出租面积：_______________m²，房屋层次：_______________。3、房屋用途：用作_______________(居住/办公/商铺)等。二、租赁期限1、甲方将房屋承租给乙方，租赁期限为_______________年。租赁期限从_______________年_______________月_______________日开始，到_______________年_______________月_______________日结束。2、租赁期满后，如需续租，甲乙双方应在租赁期满前一个月内协商一致并签订新合同。三、租金及付款方式1、每月租金为_______________元，共计合计_______________元。2、租金支付方式：乙方每月应于每月的_______________号前将当月租金_______________元交至甲方指定银行账户或者交至甲方(出租方)收款人手中。3、如乙方未按规定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，每日按应支付租金的_______________%计算。四、租赁期间的维护和保养1、乙方应当爱护租赁的房屋及其设施设备，妥善使用，并按照约定方式使用。2、房屋维修：因乙方使用不当致使房屋和设施设备损坏的，由乙方承担维修费用；因甲方原因导致补修的由甲方承担。3、乙方必须承担房屋内所有维修费用，如灯具、水龙头等损坏需要维修，乙方应当及时通知甲方并按照甲方要求及时处理。五、租赁期间的退房事宜1、租赁期满前乙方需提前_______________天书面告知甲方。2、乙方在租赁期满后应当立即将房屋内的物品搬出，恢复原状并交还给甲方，房屋的损坏和设施设备的缺失情况应当协商解决。六、房屋转租、转让和变更1、乙方不得将租赁的房屋转租、转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1、如果乙方未按约定时间付款，每逾期一天，甲方有权以原租金的_______________%向乙方收取违约金，并保留利用本合同所规定的押金和保证金弥补损失的权利。2、乙方擅自损坏房屋设施和设备，未经甲方同意更改、拆迁、增设设施的，应承担维修费用，并按照甲方要求恢复原状。3、如因乙方原因导致房屋和相应设施设备被迫停用、暂停租赁、遭到第三方依法罚款等情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4、本合同项下任何一方违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决1、本合同条款如有争议，应由甲乙双方协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1、本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，自双方签字盖章后生效。2、本合同中未规定的事项，双方另行协商。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：_______________