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文档简介

南昌市个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经协商就甲方自有房产出租给乙方，达成下列条款：一、租赁房屋的基本情况房屋地址：南昌市XXX区XXX街道XXX小区XX幢XX号XX室。房屋面积：XX平方米（实测）。房屋用途：用于乙方居住。二、租赁期限及租金本次租赁期限为XX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。租期届满后，甲、乙双方如同意继续履行，则应在租赁期届满前XX天书面通知对方，达成新的租赁协议。乙方应按月交纳租金XX元。租赁期内，乙方应按规定时间交租金至甲方指定银行账户，否则甲方有权终止合同并要求乙方退还已支付的押金和租金，并收回房屋，同时要求赔偿因此造成的一切费用和损失。三、水、电、气费等乙方入住后，水、电、气费等各自负责，按照实际用量结算。四、装修、维修要求甲方在租赁前已将房屋交付给乙方，现房屋无任何装修，若乙方有装修要求，应在租赁前与甲方商议，并征得甲方同意。乙方进行装修后应保证房屋完好无损。如装修导致房屋设施、设备毁损或损坏，乙方应承担赔偿责任。租期内，房屋设施设备（管道、水电、煤气等）由甲方负责检查、维修。如发现质量问题或需要维修时，乙方应积极配合甲方，不得自行解决或聘请外部维修单位，由此引发的费用由乙方承担。五、押金乙方应在签订本协议时交付给甲方XX元押金。租期届满后如乙方准时返还房屋，并已清偿水电煤气费及相关罚款等费用，甲方应当将押金如数归还乙方。六、其他条款1、禁止抽烟、饮酒、赌博等违法行为，不得在房屋内存放易燃易爆物品等，不得干扰其他住户生活。2、乙方应妥善保管房屋内设施、设备、钥匙等物品，并且在离开时随时锁好房门、窗户等。3、任何一方未经另一方同意不得将本合同项下的房屋转租、或与他人分享或以假证的方式使用。七、违约责任任何一方未能履行本合同规定、未按时足额交纳租金等，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。一方违约，对另一方的赔偿金额应不超过违约方支付的押金数额。八、争议解决本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，申请法院解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份作为借阅资料，自双方签字盖章之

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