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文档简介

关于月租房的合同范本

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称甲方）

经过充分协商，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的商铺出租给乙方，双方依据国家有关治理规定，就房屋的租赁订立本合同，以便共同遵守，制定如下：

一、房屋根本状况

甲方商铺位于县路号，房屋建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自年月起至年月止。

三、租金

双方商定该房屋租金为大写：经双方商定，自第年起该房屋租金按前款商定年租金的℅递增，第三年按其次年租金℅递增。乙方每年租金须提前一个月支付甲方。

四、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方慨不负责，租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋构造。

五、各项费用的缴纳

1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司缴纳；

2、水电费：有乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。

3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量问题或房屋的”内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视等设备的费用）。

六、

乙方在租赁期间不得任意转变房屋用途，未经甲方同意，乙方不得以任何方式将房屋转租或变相，转让或转借给其它单位和个人使用。

七、

本合同一经签署，乙方应交纳元的押金，大写：。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

八、出租方于承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。甲方应通知乙方，房

产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有甲方权利，担当甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，经甲方同意后，取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有乙方权利，担当乙方的义务。

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