借款结清的协议书

借款结清的协议书

借款结清的协议书篇1甲方：______________________乙方：______________________甲方因“丽江1号生态村”建设需要，于20________年________月将庭院式房屋建设工程发包给丽江市建筑工程有限公司施工，于20________年1月将公寓式房屋的建设工程发包给丽江良美建筑工程有限公司公司施工。现经结算，双方就建设工程款支付事宜经协商一致，签订协议如下，必须严格遵守。一、建设工程施工情况：乙方已经于20________年________月完成了全部承包范围内的施工项目，并已经作竣工验收。二、工程价款：乙方已经向甲方提交了《工程结算书》，甲方也作了审核，现双方经协商一致确认工程总造价为人民币壹亿零叁佰陆拾万元整（103600000.00元），至20________年12月6日止甲方已经支付了工程价款人民币柒仟伍佰壹拾万元整（75100000.00元），尚未支付的工程余款为人民币贰仟捌佰伍拾万元整（28500000.00元）。三、工程款支付：对应支付乙方的工程余款人民币贰仟捌佰伍拾万元整（28500000.00元）甲方不作现金支付，而是以销售商品房形式支付乙方，即甲方将商品房销售给乙方，乙方不支付购房价款。用作冲抵工程价款的商品房建筑面积为5514.26平方米，具体房号及测绘面积见附件一。乙方两家公司应得的商品房份额，由乙方两家公司自行协商解决，与甲方无关。四、房屋转让：本协议签署后，乙方对所冲抵工程款的商品房可以自用，也可向第三方转让。但无论转让金高低，乙方都必须按甲方的实际销售平均价格将购房款支付到甲方账户，甲方开具购房《发票》，再由甲方以支付工程款方式返回乙方，返回时间为叁个工作日内。五、工程结算：本协议所确认工程结算价为双方最终的工程造价。为完善财务管理，甲方委托有权机构作竣工结算，无论结算金额高低，但乙方必须配合完善。六、建安税费：建筑工程余款的建安税由甲方承担，并向乙方出具税票。七、税、费承担：按国家法律规定，甲方承担商品房卖方应承担的全部税、费。乙方或乙方确定的商品房买受人承担商品房买方应承担的全部税、费（包括：契税、维修基金、办证费）。八、产权登记：甲方与乙方或乙方确定的商品房买受人签订《商品房购销合同》，及时办理合同备案，配合乙方办理产权登记。九、本协议签署后，甲方不得将用作冲抵工程款的商品房再向其他任何第三方销售，若甲方将冲抵工程款的房屋再行销售，必须承担乙方的全部经济损失，并承担逾期未付款总额的每日按仟分之壹计算的迟延履约金。十、工期拖延的责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。十一、工程保修：由丽江市建筑工程有限公司承担“丽江1号生态小区”的全部保修责任，具体由丽江市建筑工程有限公司向甲方出具保修承诺书。十二、丽江市建筑工程有限公司于20________年5月向甲方交纳了人民币伍拾万元整（500000.00元）的合同履约保证金，该款甲方不作退偿，乙方自愿将该保证金作周燕应交纳“丽江1号生态小区”512号庭院式房屋的购房款、维修基金、契税、办证费及其他费用，甲方不得再向周燕收取购房款及任何费用。对甲方已经销售的施工人员原订购的四套庭院式房屋甲方不作任何补偿及赔偿。十三、本协议签订后乙方必须立即将抵款房屋之外的全部商品房房门钥匙交付甲方。十四、本协议未尽事宜由双方协商解决。十五、本协议壹式陆份，甲方持两份，乙方持四份。本协议经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：________________年________月________日借款结清的协议书篇2出借方:(甲方)借款方:(乙方)担保人:(丙方)一、借款用途：二、借款金额、期限借款方向出借方借款人民币万元(小写：)借款期限自年月日，共计天。三、借款人须向担保公司交纳保证金元，逾期还款所产生的评估、保全、公证费用，从保证中扣除。四、违约责任：若借款人逾期向出借人偿还借款，承担逾期借款银行贷款利息四倍的利息的违约金，并承担借款总金额20%的违约金。五、担保人就上述借款、利息、违约金及律师费用等实现债权的费用承担连带责任。六、借款逾期三个月未还的，甲方有权以抵押财产抵顶或拍卖偿还借款。七、还款事项若借款到期未能还款，借款方必须提前5日以书面通知，并办理相关展示手续。八、借款利息执行同期民间借款最高利息。九、权利义务借款方如不按合同规定使用借款，出借方有权提前收回借款，扣除保证金，并对违约部分依照邮政银行同期贷款利率的四倍承担利息。借款方提前还款，应按规定减收利息。十、保证条款借款方用做抵押，并由提供保证担保并承担连带责任还款责任。到期不能归还出借方的借款，抵押人自愿以抵押物抵顶。借款方到期如数归还借款的。抵押权解除。若抵押物为房屋，抵押物人应在房屋登记布恩办理登记手续。如抵押物为运输工具，抵押人应保证抵押物无任何权属争议，并在检查完好的情况下将抵押物交付贷款方保管。(一)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(二)借款方必须按照合同规定的期限偿还贷款。(三)借款方有义务接受出借方的检查、监督借款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存等情况。(四)保证人担保时，保证人履行连带还款责任后，有向借款方追偿的权利。十一、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任何一方依法向高台县人民法院起诉。十二、本合同未尽事宜，双方按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。十三、本合同一式三份，三方各执一份出借方签名：身份证号：借款方夫妻双方签名(捺印)：借款方身份证号：担保人签名(捺印)：身份证号：担保方签名(捺印)：担保方签名：身份证号：签订时间：年月日借款结清的协议书篇3甲方(借款人)____________身份证号码：_____________乙方(贷款人)____________身份证号码：_____________双方就借款事项达成一致，约定如下：一、借款金额借款方向贷款方借人民币________元。二、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为______，借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_______.三、借款期限借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。四、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。五、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。六、保证条款(一)借款方用__________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。七、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当