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文档简介

小产权买卖合同通用版合同双方本合同由以下双方订立：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：买卖房屋基本情况甲方是城市●●●小产权房的产权人，该房屋位于●●●路●号，为●●层●号，面积约●平方米（具体以权属证为准），建筑时间为●年，房屋用途为住宅，房屋类型为●●●房。乙方因●●●事由，需要以●元（人民币大写￥_______________）的价格购买该房屋，并双方同意签订本合同。买卖房屋合同关系本合同具有法律效力，是买卖双方之间的合法约束文件。房屋的权属保证甲方保证该房屋所涉及的所有权利均系甲方所有，并无任何债权、债务或纠纷。若合同签订后，因甲方的过错导致买方在未来面临房屋权属或其它法律问题时，甲方应承担相应的法律责任。房屋的质量、性能、用途及收益保证甲方保证该房屋的建筑质量符合当地政府的规定，不存在因质量问题导致的房屋安全、健康、环保等方面的问题。甲方向乙方提供二手房的质量保证，施工质量、整体实用性等符合二手房质量标准，缺陷等不会影响实际使用。本房屋用途为住宅，乙方有权将其用作居住、办公等合法用途，并不得危害到环境和周边房屋居住安全。该房屋不受任何第三方占用、侵犯或者停用，不存在给予乙方沽空等重大风险。交付甲方同意在本合同签订之日起7天之内交付该房屋并办理过户等相关手续。若甲方因过错无法完成交付，买方有权解除本合同并要求甲方返还已付款项，并赔偿由此产生的一切费用。付款本合同约定●元购买该小产权房，并且乙方已经向甲方支付全部购房款项人民币●元。（大写：人民币________________元）。甲方收取买方的购房款项之后，应向乙方出具相应的付款凭证，包括收据等。违约本合同有效期为4个月，若甲方开盘卖屋或有第三方私下许诺售卖该房屋的，视为甲方违约。买方有权要求甲方赔偿违约金人民币●元，同时本合同自动解除。各方应保持诚信，若有一方违约，应当承担相应的违约责任。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。若因本合同产生任何争议，各方应通过友好协商解决。若协商无效，各方同意提交争议到合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。附合同附件产权证复印件一份甲方身份证复印件一份乙方身份证复印件一份其它双方认为有必要提供的相关文件。合同生效本合同于年月日双方签字盖章，并经双方约定的第三方机构经审核、认真审核，经双方确认无误后生效。甲方（签字或

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