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文档简介

商场商铺转让协议书甲方：转让人（以下简称甲方）身份证号码：******地址：******电话：******乙方：受让人（以下简称乙方）身份证号码：******地址：******电话：******甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的转让甲方系商场商铺（以下简称被转让商铺）的合法所有人，其商铺具体情况如下：商铺名称：******商铺面积：******商铺位置：******商铺租赁期：******商铺租金：******商铺经营类别：******甲方自愿将被转让商铺所有权转让给乙方，乙方表示愿意接受并购买以上商铺。转让标的权属情况良好，不存在任何致使商铺权属纠纷的争议或所有权纠纷。二、商铺转让价款1.双方基于公平、公正的原则，就被转让商铺价格达成一致意见，乙方同意支付如下款项给甲方：转让价款：*******转让价款支付期限及方式：在本协议签署之日起7日内以人民币现金方式支付给甲方。费用承担：本次交易的相关税费均由乙方承担。如有需要，由乙方代为缴纳各项费用。三、商铺权利转移1.甲方应当办理与商铺权利转让有关的合法手续，并及时将商铺所有权转移登记在乙方名下。2.乙方对甲方提供的证照、合法手续及商铺合法所有权的真实性负责。因甲方提供虚假证照、合法手续或不属于甲方合法所有权所引发的纠纷，由甲方承担全部责任。四、商铺租赁合同1.甲方应在本协议签订后5个工作日内向商铺所在物业公司提交变更申请，将租赁商铺的全部权利义务转让给乙方。乙方自接收商铺之日起，须严格遵守现有租赁合同及与物业公司签的管理规定，如有违反，后果由乙方承担。2.甲方权责承担：转让手续未办妥、未获物业公司批准转让、乙方未按合同规定收取商铺等产生的纠纷，由甲方承担责任。3.乙方权责承担：就乙方依据商铺租赁合同无正当理由违反约定或解除前述租赁合同致甲方遭受经济损失及其他损失的，由乙方按照国家有关规定赔偿给甲方。五、其他事项1.本协议的效力、解释以中华人民共和国法律法规为准。在实施过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，最终仲裁结果将具有法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，但其效力及经济交付仅受得审核通过并将交易款划入指定账户，为乙方所收到之整个交易款项的条件才生效。3.如双方有未尽事项，可另行协商通过书面协议解决，附件或补充协议等形式效力同样有效。甲方：签字：_______________日期：

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