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文档简介

土地建设基地租赁合同1.合同方当事人甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]2.租赁土地信息出租方〔甲方〕同意将以下土地出租给承租方〔乙方〕进行建设基地的使用：地址：[土地地址]面积：[土地面积]使用方式：[用途及使用方式]3.合同期限本合同有效期为[合同期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。双方同意在合同期满前的[提前通知期限]提前续签或结束合同。4.租金及支付方式租金金额：每年人民币[租金金额]元。租金支付方式：按每月支付，以现金/转账/支票等方式支付，每月支付日为合同签订日期的[租金支付日]日。延迟支付：假设乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按合同金额的10%支付违约金，并有权暂停乙方对土地的使用权直至租金付清。5.使用权及义务5.1使用权乙方在租赁期间享有土地使用权，可以合法、合理利用土地进行建设基地等活动，但须遵守相关法律法规。5.2基地建设乙方有权按照约定使用土地建设基地，包括但不限于：建设厂房、仓库、办公楼等建筑物；进行根底设施建设，包括水、电、燃气等供给设施；进行土地修整、草坪绿化等并进行相应维护。5.3维护与保养乙方有责任对建设基地的设施和设备进行合理维护与保养，保证其正常运行和平安。6.甲方责任6.1土地权属及手续甲方保证土地的完全所有权，并保证在合同期限内不会因土地权属问题影响乙方的使用权。6.2工程审批甲方应负责办理和确保相关政府部门批准、核准和备案手续的办理以及相关审批文件的有效性。7.违约责任7.1甲方违约责任假设因甲方的过错导致乙方无法正常使用土地，甲方应承当违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金减免、工期延误等。7.2乙方违约责任乙方违反本合同约定的任一条款将构成乙方违约，甲方有权向乙方追索违约金，并要求乙方立即停止违约行为。8.审慎考前须知双方务必确保合同中的信息准确无误，并在签订合同前进行充分的沟通和协商。在合同期限内，如任一方有变更信息〔如地址、联系电话等〕，应及时通知对方。9.争议解决本合同的解释与争议解决应遵循国家相关法律法规，并尽量协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与终止本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方〔盖章〕：__________________日期：__________________乙方〔盖章〕：__________

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