商品房出租合同样本

商品房出租合同样本甲方（出租人）：身份证号码/单位统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________乙方（承租人）：身份证号码/单位统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，签订以下商品房出租合同：第一条租赁物品1.甲方同意将其所有的位于___________（详细地址）的商品房出租给乙方居住；2.商品房房屋面积为___________平方米，产权证号为___________。第二条租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止；2.租赁期限届满不再续约，乙方必须按租赁期限内约定的日期迁出。第三条租金1.乙方应当按约定缴纳租金，租金总额为人民币___________元；2.租金支付方式为___________（月/季/半年/年）付，支付期限为每月的___________日（如遇节假日或休息日则顺延至首个营业日）；3.如乙方不按期支付租金，应承担相应的违约金。第四条保证金乙方应在合同签订之日起___________天内向甲方交纳保证金人民币___________元（大写：___________元），该保证金不计利息，租赁期限届满并结束LeaseEndDate日，经甲方检查租赁物品无损坏损失时，甲方应当将保证金全额退还乙方；如发生下列情形之一，甲方可将扣除相应费用后将保证金退还乙方：1.乙方呈现书面申请且乙方不再承租并付清所有已到期未支付租金；2.乙方恶意毁损、污损、丢失甲方的租赁物品或造成其他损害，甲方按实际损失扣除相应费用后将剩余部分退还乙方。第五条租赁使用规定1.乙方不得将租赁物品的使用权转让或以任何形式出租、抵押，不得通过租赁物品从事任何非法的活动，不得对租赁物品进行改造、复制、翻印等行为，并应按租赁协议合同约定使用；2.乙方应按使用说明规范使用租赁物品，保证租赁物品的安全和正常使用，如乙方因保管不善或故意破坏导致租赁物品受损，应按实际损失给予赔偿；3.在租赁期限内，甲方应当承担租赁物品的维修，但是因乙方过错产生的维修费用由乙方承担。第六条违约责任1.在租赁期限内，如乙方违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的全部损失并发出书面通知乙方其违约行为并要求其立即改正；2.乙方违约处理方式：（1）违反租赁协议有关租金支付方式和时间约定的，每逾期一天，应加付相当于当期预付租金的___________%的滞纳金；（2）乙方未履行支付保证金的，甲方有权要求乙方立即履行；（3）乙方未按约定时间迁入租赁物品使用，甲方有权解除本合同。第七条解除合同在乙方违约后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出租赁物品，甲方无需对乙方承担任何赔偿责任。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商；2.本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份，合同内容将自合同签订之日起生效。第九条争议解决本合同履行过程中如有争议，甲、