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文档简介

商服用房买卖合同甲方：（出售方/转让方）乙方：（购买方/受让方）前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息甲方是该房屋的所有权或持有该房屋使用权的合法权利人，房屋的基本信息如下：[房屋用途]：[房屋面积]：[房屋地址]：[户型及用途]：乙方了解并确认房屋基本信息的真实性，同意以该房屋的基本信息为准，进行后续交易。第二条交易方式及价格甲方同意将以上述房屋出售/转让给乙方，乙方同意购买/受让该房屋。购房价格：（大写）人民币（小写）元整。第三条付款方式及期限乙方应于本合同生效之日起（数）天内向甲方支付房款，合同生效的证明为双方在本合同上签字或盖章。甲方已收到本合同签字实体文件单份，且乙方按照约定时间支付全款后，甲方应立即将该房产证及相关手续交付乙方。乙方应主动承担过户过程中的所有税费，具体过户流程及费用详见《中华人民共和国不动产登记条例》和《中华人民共和国房产法》等相关法律法规。第四条交换权利和义务甲方保证所出售/转让的房屋是其合法、有效的财产，不存在第三方的抵押、查封、担保或其他权利纠纷。在本合同生效后，甲方应保证卖出的房屋无质量问题及有明显的瑕疵缺陷，如因甲方错误隐瞒而造成乙方的损失，甲方应承担所有相应的法律责任。在本合同生效后，乙方就房屋的购买享有所有权利，并承担相关的风险。第五条违约责任本合同自签署之日起生效，甲方和乙方如有任何一方不能履行合同规定的买卖义务，或履行不符合合同规定，需要承担相应的违约责任。甲方单方面撤销或变更卖出房屋的意向，应当向乙方赔偿乙方已经支付的定金三倍的违约金。乙方单方面撤销或变更购买房屋的意向，应当向甲方支付已支付的房款的30%作为违约金。本合同未规定的违约问题可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。第六条争议解决甲方和乙方因本合同产生的任何争议，应当协商解决，如协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。甲方和乙方在协商解决争议的过程中，本合同的其他内容不受影响，仍然有效。第七条其他条款本合同是甲乙双方之间的协议，无需经过第三方机构或个人的书面平台确认，也无需支付中介费用。本合同一式两份，双方各执一份，均

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