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文档简介

出售小型商铺合同范本小型商铺出售合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]身份证/注册号码：[卖方身份证号码/注册号码]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]身份证/注册号码：[买方身份证号码/注册号码]鉴于甲方是[商铺名称]的合法拥有者，愿意将该小型商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：出售商铺基本信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺地址：[商铺地址]1.3商铺面积：[商铺面积]1.4商铺所有权证号：[商铺所有权证号]1.5商铺现状：[商铺现状]第二条：商铺出售价格及支付方式2.1商铺出售总价为人民币[出售总价]元（大写：[出售总价大写]）。2.2乙方应在签署本合同时，支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款，剩余款项应在[剩余款项支付期限]前支付完毕。2.3乙方支付尾款时，甲方应提供相应的商铺过户手续文件，乙方应在收到文件后的[收到文件期限]内支付尾款。第三条：商铺交付3.1甲方应在本合同签订后[交付期限]内将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲方应保证商铺的所有权证书及相关手续齐全，并保证商铺没有任何债务纠纷。3.3若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求返还首付款并解除合同。第四条：商铺过户手续4.1甲方应负责办理商铺过户手续，并承担过户费用。4.2乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续，并提供所需的相关证件及信息。4.3商铺过户手续办理完成后，双方应共同确认商铺过户手续的有效性。第五条：商铺权益保障5.1甲方保证商铺的所有权是合法、有效的，并不存在第三方的债权、抵押、查封等权利限制。5.2甲方保证商铺没有转让、赠与、抵押等行为，不存在任何纠纷。5.3如因甲方的原因导致商铺权益受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：违约责任6.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。6.2若甲方未按合同约定交付商铺，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。6.3除非另有约定，本合同一经解除，双方均不再享有对方的任何权益。第七条：争议解决7.1本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2若双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交[仲裁/诉讼]解决。第八条：其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：_______

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