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文档简介

商铺转租出租合同合同编号：XXX出租方（甲方）：姓名/名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX承租方（乙方）：姓名/名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX本合同由出租方和承租方双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品出租方为其拥有所有权的商铺（以下简称“本铺”）本铺面积为XXX平方米，位于XXX，详见附件1；第二条租赁期限本次租赁自YYYY-MM-DD起，到YYYY-MM-DD截止，共XX个月/年；续租：租赁期满前一个月，如乙方需要继续租赁，应提前告知甲方，并签订另行协商租赁合同；终止：租赁期限届满后，如果没有双方续租协商，则租赁关系自动终止；第三条租金、支付方式及开票本铺租金为每月/季度/年度RMBXXXX元（大写：XXX元）；乙方应于每个月/季度/年度YYYY年MM月DD日前，将租金支付至甲方指定银行账户，或按约定的支付方式结算；如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%；甲方提供正规发票；第四条押金乙方应于租赁生效之日起YYY日内向甲方支付押金；押金为租金的X倍，即押金为RMBXXXX元（大写：XXX元）；在租赁期满时，若乙方履行本合同规定的义务，甲方应将押金全部退还给乙方；乙方违反本合同规定的，甲方有权直接从押金中扣除其损失；第五条使用规定乙方可根据需要经营自己的业务，但应该遵循相关法律法规，保持铺内环境卫生；乙方不得对铺面进行改装或损坏；乙方不得在铺内从事违法、违规经营活动，否则由乙方自行承担法律责任；乙方不得将铺面转租或者将租赁权转让给他人；第六条维修保养甲方应对本铺的基本设施、装修等进行维修保养；乙方应当爱护本铺，保持良好状态，定期进行环境清洁、消毒等工作；如果需要进行维修，乙方应事先通知出租方，并配合出租方的维修工作；如果铺面的毁损程度超过维修限度，由甲方承担铺面修缮的全部费用；第七条合同解除、提前终止和违约责任出租方和承租方可以协商解除合同，并提前一个月书面通知对方；承租方未经批准擅自中途搬离，或者违反合同规定未履行付款义务的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为租金总额的X%；一方违反合同约定，给对方造成损失，应当负担赔偿责任；第八条其他事项本合同未尽事宜，可在双方友好协商后协商确定；本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份；本合同扫描件复印件效力同等之效，具备法律效力；第九条争议解决本合同的效力、解释、执行均适用中华人民共和国法律；双方在合同履行过程中，发生争议应友好协商，协商不成可向当地人民法院提起诉讼或仲裁；甲方（出租方）：__________

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