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二手房购房合同(完整版直接使用)二手房购房合同(完整版直接使用)合同双方信息出售方：姓名/名称：________（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_________联系号/统一社会信用代码：_________联系地质：______________开户银行：______________其他_______购买方：姓名：_______（以下简称“乙方”）联系号：_______联系地质：______________开户银行：______________其他_______房屋信息房屋坐落：_______房屋类型：_______建筑面积：_______房屋所有权证号：_______房屋使用权证号：_______土地使用权证号：_______产权备案号：_______房屋现状及装修情况：_______其他约定事项：_______交易总价和付款方式1.交易总价：_______元（人民币，以下同）2.乙方付款方式：_______3.已付款项：_______元交易截止日期及违约金1.本合同生效日期为甲、乙双方在本合同上签字或盖章之日起。4.交易截止日期前，甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日房屋交付延迟期间总价款0.06%的违约金。5.交易截止日期后，若乙方仍未付清全部房款，则乙方应向甲方支付每日未结清房款总价款0.06%的违约金。房屋交接及权属转移1.甲方应根据约定时间将房屋交付给乙方，并向乙方提供相应的房屋所有权证书、使用权证书、土地使用权证书、产权备案号等相关证件。2.房屋交接过程中，如发现房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方进行修缮或赔偿。3.房屋所有权转移手续由双方共同办理，相关费用由双方承担。房屋质量及维修责任1.房屋质量由乙方验收，验收合格后乙方应承担后续的维修责任。2.甲方对房屋质量问题的保修期为_______个月，保修期内的任何问题由甲方负责修复，费用由甲方承担。违约责任1.甲方违反本合同约定，未在交易截止日期前将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方已支付的全部金额，并支付每日房屋交付延迟期间总价款0.06%的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按时支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付每日未结清房款总价款0.06%的违约金。其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可进行书面补充协商，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。\\--此为合同，甲、乙双方已阅读并明确约

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