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文档简介

二手房买卖担保合同二手房买卖担保合同一、合同背景为保障二手房买卖交易双方权益，确保交易顺利进行，特制订本合同。二、合同双方本合同由以下双方共同签署：-买方：（以下简称“买方”）-卖方：（以下简称“卖方”）三、合同条款1.买卖房屋信息买方同意购买卖方所持有的房屋，房屋具体信息如下：-房屋地质：-房屋面积：-房屋所有权证号：2.买卖价格本次房屋交易的买卖价格为（以人民币计）：-房屋买卖总价：3.交割及过户1.交付时间和地点：买方同意在本合同成立之日起__天内与卖方完成交付，交付地点为房屋所在地。2.过户：买方须将相关的房屋过户手续办理完毕，并将房屋产权证等相关材料办理过户手续。4.买卖款支付买方同意按照以下方式支付买卖款：-首付款：买方须在签订合同之日起__天内支付房屋买卖总价的__%作为首付款。-尾款：买方须在房屋交付合同生效之日起__天内支付房屋买卖总价的__%作为尾款。5.担保方式为保证本合同的履行，卖方同意提供以下担保方式：-担保人：（填写担保人姓名）提供全额保证金担保本次交易。6.违约责任1.买方违约情况：-若买方未按约定时间支付首付款或尾款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为已支付款项的__%。-若买方未按时完成交割及过户手续，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为已支付款项的__%。2.卖方违约情况：-若卖方未按约定时间完成房屋交付，则卖方应支付违约金给买方，违约金为房屋买卖总价的__%。7.法律适用及争议解决本合同的订立、生效、履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。若因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意提交至本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并按照双方协商一致的方式进行执

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