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两人合伙买房一方退出协议范本两人合伙购房协议范本本合伙购房协议（下称“本协议”）由以下双方（下称“合伙人”）签署：合伙人一：姓名：身份证号码：居住地址：电话号码：合伙人二：姓名：身份证号码：居住地址：电话号码：鉴于合伙人一和合伙人二希望共同购买一处房产，为了明确双方的权利和义务，双方同意按照以下条款签订本协议：第一条：购房目的合伙人一和合伙人二希望共同购买一处房产，作为共同投资，并享有相应的产权和收益权。第二条：购房款项1.合伙人一和合伙人二共同出资购房款项，购房款项的具体数额和支付方式如下：合伙人一出资金额：____________________合伙人二出资金额：____________________总出资金额：____________________2.购房款项将通过以下方式支付：合伙人一支付方式：____________________合伙人二支付方式：____________________3.购房款项的支付时间和方式应在签署本协议后双方共同商定，并在合同生效前完成支付。第三条：产权和收益权分配1.合伙人一和合伙人二购房款项的出资比例确定了其在房产中的产权比例。合伙人一产权比例：____________________合伙人二产权比例：____________________2.合伙人一和合伙人二享有相应产权比例的房产使用权和收益权。3.若购房后发生出租、转让等情况，合伙人一和合伙人二的收益将按照其产权比例分配。第四条：合伙期限和解散1.合伙期限为______________年/月/日至______________年/月/日。2.若合伙期限届满，且双方没有继续合作的意愿，合伙将自动解散。3.若双方一方希望提前解散合伙，应提前__________天书面通知对方，并经过双方协商达成一致。第五条：退出协议1.若合伙期限届满或双方协商一致解散合伙后，合伙人一方希望退出协议，应书面通知对方，并提前__________天进行通知。2.合伙人一方退出协议后，合伙人二将有权购买合伙人一的产权比例，购买价格应根据房产市场价格和合伙人一的出资比例确定。3.合伙人二应在收到合伙人一的退出通知后__________天内作出是否购买的决定，并书面通知合伙人一。4.若合伙人二决定购买合伙人一的产权比例，双方应协商确定具体的购买金额和支付方式，并在__________天内完成款项支付。第六条：违约责任1.若任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的__________%。第七条：争议解决1.对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他条款1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作出。3.本协议自双方签署之日起生效。合伙人一（签名）：合伙人二（签名）：日期：

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