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一手二手房购房合同协议本月修正2023简版一手二手房购房合同协议本月修正2023简版/一手二手房购房合同协议本月修正2023简版一手二手房购房合同协议一手/二手房购房合同协议1.合同概述该合同是一手/二手房购房合同协议，适用于购买新房或二手房的买方和卖方之间的协议。该合同旨在确保双方的权益，并明确双方在房屋交易中的义务和责任。2.合同条款2.1房屋信息买方和卖方应在合同中明确房屋的具体信息，包括地质、户型、建筑面积、使用面积等，以保证双方对房屋的认识一致。2.2交易价格买方和卖方应在合同中约定交易价格，并明确付款方式和时间。买方应在约定的时间内支付首付款，并在最终交房时支付尾款。2.3房屋权属卖方应提供相关证件，包括房屋所有权证书、不动产权证等，以证明其对房屋的合法所有权。卖方应保证房屋没有抵押、查封或诉讼纠纷等问题。2.4房屋交付和验收买方和卖方应在合同中约定具体的房屋交付和验收时间。买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行整改或补偿。2.5违约责任如果一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应支付对方指定的违约金，并承担因违约而产生的其他损失。2.6法律适用和争议解决合同中应明确法律适用的管辖权和争议解决的方式。双方可协商选择或约定适用的法律和仲裁机构，以解决因合同引起的争议。3.合同生效和解除3.1生效条件该合同在以下条件满足时生效：买方支付首付款，卖方提供合法的房屋所有权证明，双方签署合同，并在约定的时间内办理过户手续。3.2合同解除当以下情况发生时，合同可以解除：买方和卖方协商一致解除合同、买方未按约定支付款项、卖方提供虚假信息、出现不可抗力等。4.其他条款4.1附加条款买方和卖方可以协商约定其他附加条款，以补充合同约定的内容。附加条款应以书面形式记录，并由双方签署认可。4.2合同备案该合同在签署后，应按照相关法律、法规的规定进行备案。合同备案是保障合同有效性和双方权益的重要环节。4.3合同的变更和补充合同的变更和补充应由双方协商一致，并以书面形式记录。变更和补充的合同条款应具有相同的法律效力。5.合同解释和效力该合同的解释和效力受相关法律法规的约束和保护。如合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力和双方履行合同的义务。6.合同签署本合同一式两份，买方和卖方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签署地点为合同上约定的交房地点。以上就是一手/二手房

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