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文档简介

房地产销售代理合同书三方房地产销售代理合同书三方一、合同背景和目的本合同是由甲方（地产开发商）、乙方（销售代理商）和丙方（代理商签约人）三方共同签署的房地产销售代理合同。合同的目的是明确各方的权利和义务，建立房地产销售代理关系，并就房屋销售事宜达成一致。二、合同条款2.1合同的期限和区域1.本合同的期限为从合同签订之日起至合同终止之日止。2.本合同的销售区域为乙方所在的城市。2.2乙方代理销售1.乙方作为甲方的唯一授权代理，负责本次房地产项目的销售工作。2.乙方应根据甲方的要求，积极宣传、推广房地产项目，吸引潜在购房者。3.乙方应妥善处理购房者的咨询和投诉，并向购房者提供服务和相关信息。4.乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，不得采取虚假宣传、欺诈等违法行为。2.3甲方的责任1.甲方应提供乙方必要的销售支持和帮助，包括但不限于提供相关宣传资料、销售培训等。2.甲方应按照约定的价格和条件向乙方提供房屋资源。3.如乙方在销售过程中发现房屋存在质量问题或其他隐患，应及时告知甲方。4.甲方有权要求乙方按照约定的销售指标和要求完成销售任务。2.4购房者合同签订和房款支付1.乙方应根据甲方的要求，协助购房者签订购房合同，并将购房者相关信息及时反馈给甲方。2.购房者应按照购房合同的约定，按时支付房款。乙方应协助甲方催收房款，确保按时收款。3.如购房者出现违约，乙方应协助甲方采取相应法律措施维护甲方的合法权益。2.5佣金和费用1.甲方将根据销售情况向乙方支付相应的佣金，佣金的支付方式和比例由双方另行协商。2.除佣金外，乙方还需承担与销售活动相关的费用，包括但不限于市场推广费用、车辆运营费用等。2.6保密条款1.合同双方应对对方的商业秘密和其他涉密信息予以保密，严禁泄露、篡改或非法使用。2.乙方离职或合同终止后，应立即归还甲方所有的文档、资料和机密信息。三、合同的解除和终止1.合同期满后，若双方未提出终止合同的要求，本合同将自动延续。2.乙方如发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。3.任何一方如因不可抗力等特殊原因无法履行合同，应立即书面通知其他方，并尽力减少损失。四、争议解决和法律适用1.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，应提交至所在地有管辖权的人民法院解决。2.本合同适用中华人民共和国的法律法规。五、其他事项1.本合同自签署之日起生效。2.本合同一式三份，各方均持一份。以上为房地产销售代理合同书三方的主要内容，请各方认真阅读并遵守合同约定。如有争议，以正式合同文本

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