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二手房全款合同范本与二手房出售协议二手房全款合同范本与二手房出售协议1.合同主体及背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同缔结。鉴于甲方愿意以全款方式购买乙方所持有的指定二手房，双方达成以下协议，并共同遵守。2.买卖房屋基本信息2.1房屋基本情况-房屋地质：（填写具体地质）-房屋面积：（填写房屋面积，单位：平方米）-房屋抵押情况：（填写是否存在抵押情况）2.2交付条件-甲方应自合同生效之日起（指定时间），向乙方支付全款购房款项。3.买卖双方权责3.1甲方的权责-甲方应在约定时间内支付全部购房款项。-甲方应按照合同规定的交付时间，提供相应的购房款项。-甲方应尽快办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。3.2乙方的权责-乙方应在收到甲方支付的全款后，按照约定时间将房屋过户给甲方。-乙方应保证房屋所有权的合法性和真实性，并提供相关证明文件。-乙方应妥善保管房屋相关证件和文件，并在交房时将其交付给甲方。4.违约责任4.1乙方违约责任如乙方不能按照合同约定时间将房屋过户给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项总额的（填写具体比例）。4.2甲方违约责任如甲方不能按照合同约定时间支付全部购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项总额的（填写具体比例）。5.法律适用及争议解决本合同受中华人民共和国法律的管辖。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将该争议提交至相关司法机构进行解决。6.合同生效与解除6.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2合同解除本合同的解除应经过双方协商，并书面达成一致意见。如单方解约，违约方应向守约方支付相应的违约金。7.声明与保证7.1乙方声明与保证乙方保证其所出售的房屋合法所有权归乙方所有，并不存在任何纠纷和异议。乙方保证房屋没有涉及法院、仲裁机构或任何其他机构的赔偿、维权和强制执行程序。7.2甲方声明与保证甲方保证其购买房屋的资金来源合法，并无违反法律规定的情况。8.合同附件（根据实际情况，列明合同附件，如房屋产权证、联系复印件等）以上为本合同的全部内容，本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，经双方签字或盖章后生效。甲方（签字/

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