暖通专业住宅施工图审查要点

住宅暖通专业施工图审查要点表,,,,,,,,

项目名称,,,,设计单位,,,总分,

设计阶段,,,,设计内容,,,,

分项,审查要点,,,核实,"问题分类

A类问题：基本要求及影响安全的问题

B类问题：影响使用功能品质及易造成业主投诉的问题

C类问题：不符合标准的问题

D类问题：违反规范的问题

E类问题：影响经济合理性的问题

F类问题：一般性问题",具体问题,回复,复核

基本要求,1）图纸应该达到国家《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度,,,,A,,,

,2）图纸资料是否齐全，平面、系统、大样图，有无遗漏，能否满足施工需要；设计方案是否合理。有关给采暖空调管道设计、设备型号是否完整。有关部位的管径、标高、坡度、位置是否表示清楚。材料名称、规格型号、参数是否表示清楚，自动控制要求需明确。除有特殊要求外，设备、材料等在设计图纸中不应出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称；图中设计要求是否符合设计标准，交工标准及国家规范、地方标准要求。,,,,A,,,

,3）设计施工说明完整清楚，应专门针对本工程进行过梳理，删除与本项目无关的条文；说明中的通用详图、通用规定应合理；构造作法、标准图选用应合理；各项说明内容齐全、表达清晰、便于识读，且具有施工可行性。,,,,A,,,

,4）各专业施工图（包括主体高度、±0.000高程、层高、层数、平立剖面）须一一对应,,,,A,,,

,"5）送审资料齐全

冷热负荷计算书等（特殊情况不能提供的需说明原因）",,,,A,,,

,6）经济指标符合控制指标（主要考察管材、各类套管、设备的选用）的要求,,,,A,,,

集团及区域标准,是否符合方案,1、户内空调形式（分体空调、小型中央空调）符合项目定位及B/C/D档产品适配标准要求,,,C,,,

,,2、采暖方式符合项目定位及B/C/D档产品适配标准要求,,,C,,,

,,3、新风系统形式符合项目定位及B/C/D档产品适配标准要求,,,C,,,

,,通风防排烟系统,1)电梯机房设机械排风系统，单台电梯通风量不小于1000m3/h,,C,,,

,,,2）住宅卫生间设天花管道排气扇，预留外墙穿墙套管，外墙排风口需设装饰型防雨风帽；底商卫生间设机械排风，预留外墙穿墙套管。,,C,,,

,,,3）厨卫排气孔最低标高不低于窗楣，不得影响吊顶。,,B,,,

,,,4)平时通风应采用铝合金风口，汽车库排风兼排烟风口应采用侧排单层百叶风口，汽车库补风口应采用下送单层百叶风口；排烟口（窗）位置及形式应配合装修要求可设于天花上，也可设于靠近天花（楼板）的墙面上，设于墙面时排烟口安装高度为上边距楼板100mm。,,C,,,

,,,5）空调、通风系统风管均采用镀锌钢板制作；排烟、排烟用补风、加压送风及事故通风风管应采用热镀锌钢板（高层建筑及抗震设防烈度9度地区）；材料技术性能要求需满足国家规范要求；排烟系统按高压系统考虑。,,D,,,

,,,6）风井尺寸应根据所选风机设备风量及风井控制风速进行计算确定，机械进、排风井风速应取8~10m/s；机械加压送风风井应内衬风管（不燃材料制作），金属内壁时风速不大于20m/s，非金属内壁时不大于15m/s。风井最小土建净宽（扣除梁）不小于400mm。,,D,,,

,,,7）风管的宽高比不应大于6:1；汽车库排风（烟）主风管推荐风速10~12m/s，送风主风管推荐风速8~10m/s，消防专用主风管推荐风速15~18m/s，风管尺寸以二者较大值确定；其它通风管道风速宜按6~8m/s设计,,C,,,

,,,8）地下车库的主风管宜设置在车位上方，车库排风、送风主风管尺寸：风管设计最大高度不宜超过400mm，其中风机房内及主风管进出机房受空间限制处风管设计高度可适当增加，但应保证最低净高要求：车道下方不小于2.4m，车位下方不小于2.2m。,,C,,,

,,,9）消防风机需设置在专用机房内；通风系统、通风兼防排烟系统风机优先采用噪声较低的柜式离心风机；防排烟系统专用风机可根据实际情况优先选用轴流风机（含斜流，混流风机）；排除有爆炸危险气体的通风设备应采用防爆型风机。,,A,,,

,,,10）风机及设备布置需时需预留安装、检修空间。,,F,,,

,,,11）专业间提资应落实到位，土建提资包含住宅空调管线预留孔洞、风管进出风井处留洞、风管穿越隔墙楼板处、机械加压系统的加压风口剪力墙或砖墙留洞、壁式风机留洞、卫生间排风留洞等；设备基础及荷载需提资结构,,F,,,

,,,12）设备吊装孔、泄爆口应示出；通风与排烟竖井进出口百叶应有交代，且应考虑对住户影响，不应有漏项,,B,,,

,,,13）地下室加压风机严禁直接吊装裸露在架空层、大堂及其他人员能到达的区域；如遇特殊情况，加压风机置于架空层时，需设专用风机房，取风口尽量布置于隐蔽处，避开大堂入口正立面设置，且不要对建筑外立面及住户造成影响。,,B,,,

,,,"14）地下车库通风井：与楼体无连接情况下，进风井距离高层住宅大堂出入口及首层住宅主要居室水平距离不小于3m,排风5m。（水平距离的起算范围指：主要功能房间窗洞口边缘距离百叶边缘水平直线距离）",,B,,,

,,,15）餐饮区域与公共区域间保持微负压，压差为5~10帕,,D,,,

,,,16）地下室通风机房尽量布置在不占用车位的地方，同时住宅单体正投影下方及相邻房间不应设置产生振动及噪声的风机房,,B,,,

,,,17）加压送风系统若当地无明确要求，则不设置压力传感器和余压阀等附件；若当地消防大队有要求，则按当地要求执行。,,C,,,

,,,18）加压送风口留洞高度：下底边距地300mm；设于楼梯间踏步、平台处的风口，应避开踏步及过梁等；设于公共区域的风口洞顶齐设备管井门洞顶，特殊情况需结合装修立面进行适应性调整。,,C,,,

,,,19）其它,,F,,,

,,小型中央空调系统,1)室外机位位置合理，尺寸符合户式多联机部品标准化要求,,C,,,

,,,2)衣帽间、厨房不设置空调,,C,,,

,,,3)冷媒管及冷凝水管原则上穿梁布置，冷媒管中距板底100~150mm统一设置；室内机自带冷凝水提升泵。,,C,,,

,,,4)冷媒管及冷凝水管穿梁、板、墙及剪力墙处预留套管大小、标高、定位,,F,,,

,,,5）冷凝水管及冷媒管的管道尺寸需通过计算确定，并应标注在图纸中，平面图及系统图尺寸需保持一致,,F,,,

,,,6)设置全热交换新风系统的项目，预留新风取风口位置不得设置在室外空调机位内，且取风口和燃气壁挂炉的废气排放口距离需在1.5m以上,,D,,,

,,,7)空调外机不能设置在封闭空间，空调外机出风口不能正对功能房门窗洞口；外立面百叶开口率不小于70%。,,C,,,

,,,8）设备参数及产品配置符合户式多联机部品标准化要求,,C,,,

,,,9）复核吊顶空间是否满足安装需求，尤其注意有降板的区域以及梁的位置；对空调及通风管线标高要结合精装天花图进行确认，避免标高不统一。,,B,,,

,,,10）配合精装修的项目，室内机优先采用侧送下回和顶部下送下回的送回风方式，送回风口尺寸宽度不应低于150mm；颈部尺寸不得小于120mm，室内机侧送风距离不应大于6m；回风口兼做检修口时风口宽度不应小于300mm，且在室内机电机下方便于检修的位置，否则应另开检修口。,,C,,,

,,,11）冷凝水管长较长时复核坡度是否满足要求，主管需设置不小于0.5%的坡度并标注坡向。,,C,,,

,,,12）复核室外机基础是否落实在建筑结构图纸上,,F,,,

,,,13）复核室内机机位是否与其他管线有冲突,,F,,,

,,,14)其它,,F,,,

,,分体空调系统,1)空调外机不能设置在封闭空间，不含雨水管机位净尺寸（长*厚:mm）：挂机1100*500；柜机1200*600；外立面百叶开口率不小于70%。,,C,,,

,,,2）穿外墙预留φ80空调套管，穿墙管线孔洞向外倾斜，内外高差20mm以利于冷凝水的排放；标准层挂机管中心距建筑完成面不高于2.35m（需根据项目层高综合考虑），柜机管中心距建筑完成面0.25m。尽量减少内外墙面暴露较长段空调管，平面图中应详细标明留洞定位，穿墙套管当穿砌体墙时为PVC套管，穿剪力墙时为钢套管。,,C,,,

,,,3）分体空调预留洞口不高于空调口下沿。,,B,,,

,,,4）物管用房、电梯机房、专变配电室、消防控制中心、弱电机房、值班室等设单冷型分体空调,,C,,,

,,,5）分体式空调冷媒管应尽量少外露于外墙面与室内空间；空调室内机设置于靠近室外机侧减少室内管线长度，住宅分体空调管线不宜过长（不宜超过3米）。,,B,,,

,,,6）空调室外机位置设计要合理，距离过近而对吹的室外机应相互错开，与邻套住宅机座相邻时，应采取安全隔离措施。空调热气、噪音不影响业主生活。空调室外机不可对吹，如不能避免对吹，距离应≥4.0m。,,B,,,

,,,7）设备材料表中标注空调设备数量及参数要求,,F,,,

,,,8）其它,,F,,,

,,采暖系统,1)供暖系统地面构造符合要求,,C,,,

,,,2)壁挂炉安装的墙面应有足够的强度，不应放置在100㎜厚的轻质隔墙上,,A,,,

,,,3)分集水器优先设置于厨房洗菜盆下方，需提供安装大样，燃气管不得与壁挂炉烟管交叉。,,C,,,

,,,4)加热管均采用PE-RT管道，壁厚不得小于2.0mm,,C,,,

,,,5)设计图纸中要划定并注明地暖管的铺设面积、铺管间距和管路距维护结构距离及每个环路的总长度。单个环路盘管长度不应超过120m，各个环路长度相差应控制在15%之内,,D,,,

,,,6）地板采暖系统的加热管的布管方式应优选回折型，遇有大玻璃窗的外墙或带有不采暖阳台的房间时，应考虑内外分区,,D,,,

,,,7）地板采暖系统中，房间面积大于30平方米或房间长边长度大于6米时，需设伸缩缝，伸缩缝的位置宜结合加热管的布管思路确定，加热管应尽量少的穿越伸缩缝,,D,,,

,,,8）负荷计算书及水力计算书是否完整无误,,F,,,

,,,9）其它,,F,,,

,,燃气系统,1）采用华中区域标准设计说明,,C,,,

,,,2）煤气管道终端点位图，标注出灶台、燃气热水器、壁挂炉等燃气预留点位尺寸。燃气表摆放位置必须由设备专业、橱柜厂家充分沟通签字确认。,,A,,,

,,,3）厨房插座与燃气灶的水平距离不应小于300mm；插座与热水器、燃气管间的净距不得小于150mm。,,C,,,

,,,4）厨房燃气引入管需预留套管（正式出图前沟通当地燃气公司确认）,,D,,,

,,,5）燃气表与燃气灶、燃气表与燃气热水器/壁挂炉之间应预留套管,,D,,,

,,,6）厨房（燃气热水器/壁挂炉设于户内）外墙的梁内预留（埋）排烟管DN100钢套管，孔中心距上层板底100mm。,,,,,

,,,6）燃气报警切断阀根据当地燃气公司要求设计,,D,,,

,,,7）燃气调压站位置设置在地上时，是否已应用绿植、装饰等做有效隔离，避免干扰业主。,,C,,,

,,,8）燃气壁挂炉设置于厨房的吊柜内时，橱柜门需设置通风百叶；燃气计量表安装于橱柜内时，根据当地燃气公司要求是否设置通风百叶。,,,,,

,,,9）其它（当地燃气部门有特殊要求的均以当地具体要求为准）,,F,,,

,,住宅新风系统,1）平面图需标注新风机型号、尺寸、设备参数、安装定位、标高及其他安装要求等；设备材料表需统计新风机数量及相关设备参数,,F,,,

,,,2）新风换气机安装位置应设置于厨房吊顶、生活阳台、储藏间吊顶等隐蔽位置。新风换气机安装处应设置检修口，便于对过滤段进行清洗和更换,,C,,,

,,,3）新风量应送至各房间内部，各新风支管上需设置风量调节阀。采用全热回收新风换气机时应设置统一回风，在公共区域集中设置一个回风口。,,F,,,

,,,4）新风换气机送回风口应避免同侧，防止送、回风短路。如在同侧送回风口间距应满足当地地标要求。送、回风口应设置装饰型防雨风帽，风口尺寸应考虑开孔率及风速，风速不应大于3m/s。,,C,,,

,,,5）其它,,F,,,

,,其它系统,设备布置应考虑设备安装及日常维护维修要求,,F,,,

规范强条,,,,,A,,,

国家规范类,说明,1.采用华中区域标准设计说明。,,,C,,,

,,2.设计说明与图纸不一致的问题。,,,F,,,

,,3.空调冷负荷、冷负荷指标、审核设计负荷计算。,,,E,,,

,,4.采暖热负荷、耗热量指标、审核设计负荷计算，并提供采暖炉参数。,,,E,,,

,防排烟系统,1）排风兼排烟系统选用双速风机时需注明风机高低档风量、风压及电机功率等参数，消防风机的防火要求需按规范要求注明。,,,D,,,

,,2）排烟风机机房入口处、排烟系统负担多个防烟分区时其排烟支管上、管道穿越防火分区、穿越变形缝处的两侧、穿越排风烟机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板、垂直风管与每层水平风管交界处的水平管段上应设有当烟气温度超过280℃能自动关闭的排烟防火阀。,,,A,,,

,,3）地下车库排风口兼排烟口满足消防规范规定的风口距离最不利排烟点距离不应大于30m。,,,D,,,

,,4）防烟楼梯间的地下室及地上部分，应分别独立设置加压送风系统；如土建条件确实不允许且当地消防允许时，可考虑地上、地下加压送风系统合并，但风量需叠加，同时应采取有效措施分别满足地上、地下部分的送风量要求。,,,D,,,

,,5）排烟系统设置是否符合规范,,,D,,,

,,6）自然排烟设计是否符合规范要求,,,D,,,

,,7）防排烟系统设计是否合理,,,D,,,

,,8）系统控制、节能要求,,,D,,,

,,9）安装于吊顶内的排烟风管，当吊顶内有可燃物或难燃物时，吊顶内的排烟应采用50mm厚的容重不大于64kg/m3的带防火铝箔离心玻璃棉保温，并与可燃物、难燃物保持不小于150mm的距离。,,,D,,,

,,10）排烟风机入口前的常开式280度防火阀应与风机联动,,,D,,,

,,11）风机或管井直通大气进出口应设防护网,,,F,,,

,,12）有气体灭火的场所应设事后通风系统，通风换气次数不小于5次/h，优先与平时通风系统兼用,,,D,,,

,,13）其它,,,,,,

,通风空调系统,1）通风空调系统横向按防火分区设置,,,D,,,

,,2）通风、空调系统的风管穿越防火分区处；穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；穿越重要的火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；穿越防火分隔处的变形缝两侧；竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上应设置工称动作温度为70℃的防火阀。,,,A,,,

,,3）风管采用镀锌钢板制作，空调送风管、回风管、新风管保温材料应采用难燃B1级橡塑闭泡保温。,,,D,,,

,,4）无集中新风供应系统的住宅新风换气为1次/h,,,D,,,

,,5）风道上预留安装测量装置的接口，接口位于便于操作和观察的地点,,,D,,,

,,6）地下自行车库、储藏间、内走道不满足自然通风要求时