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文档简介

厦门商铺租赁合同范本厦门商铺租赁合同范本1.合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就厦门市一处商铺的租赁事宜达成的协议。甲方拥有该商铺的租赁权，并同意将该商铺出租给乙方。2.合同条款2.1租赁期限本次租赁期限为合同生效之日起，至合同约定的租赁终止日止，共计（租赁期限）年/月。2.2租金与支付方式2.2.1租金总额：乙方同意每（月/季/年）支付给甲方的租金为（租金金额）。2.2.2租金支付方式：乙方须在每个（月/季/年）的（支付日）之前向甲方支付当期租金。支付方式可通过（现金/银行转账/等）方式进行。2.3押金乙方同意向甲方支付（押金金额），作为履行合同期间的保证金。乙方在合同终止时应按合同约定的条件归还押金。2.4商铺使用权2.4.1甲方同意将商铺的使用权授予乙方，并保证商铺在租赁期限内无法被其他第三方占用。2.4.2乙方应合理使用商铺，并保证不从事违法、违规经营活动。乙方应按照甲方的要求维护商铺的卫生和设施，并遵守相关法律法规。2.5商铺维护与修理2.5.1乙方负责商铺的日常维护和设施的日常修理。如遇到大修或重大设备损坏，乙方应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行修理。2.5.2如因乙方过失导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.6违约责任2.6.1若任何一方违反本合同的任何条款，未经合法解决，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。2.6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并可解除合同。2.7合同解除2.7.1合同期满时，本合同自动解除。2.7.2若出现以下情况之一，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：-乙方未按时支付租金，并在甲方催告期限内仍未支付；-乙方违反商铺使用规定，并经甲方书面通知后仍未改正。3.其他条款3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.2本合同的任何修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。3.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.4本合同适用中华人民共和国的法律。3.5本合同的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构提起仲裁。签署方

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