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文档简介

【合同协议范本】商品房预售合同范本范本合同协议范本：商品房预售合同范本一、合同概述本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由乙方销售商和甲方购房人自愿订立的商品房预售合同。二、合同信息2.1乙方销售商信息-名称：[销售商名称]-地质：[销售商地质]-方式：[销售商]2.2甲方购房人信息-姓名：[购房人姓名]-[购房人]-地质：[购房人地质]-方式：[购房人]2.3商品房信息-项目名称：[项目名称]-房屋坐落：[房屋坐落]-房屋编号：[房屋编号]-建筑面积：[建筑面积]-使用面积：[使用面积]-预售价格：[预售价格]-预售套数：[预售套数]-预售范围：[预售范围]三、合同条款3.1房屋交付1.乙方应按照工程进度安排，在指定的交付日期将商品房交付给甲方。2.商品房交付后，甲方应立即进行验收。如发现问题，应在交付后七日内书面通知乙方并要求修复。3.乙方应在发现通知后及时进行修复，并在合理时间内完成维修。3.2商品房价格及付款方式1.预售价格为合同附件所列明的金额，甲方应按照合同约定的付款方式支付购房款项。2.甲方应在预售合同签订后的十个工作日内支付首期款。3.乙方应在商品房交付时，出具合格房屋质量报告，并向甲方提供相关的购房发票、合同及其他相关文件。3.3商品房质量保证1.商品房交付后，乙方提供质量保证期为两年。保修期内，乙方负责修复因商品房设计、施工、质量不符合标准而导致的质量问题。2.乙方应按照国家有关规定，承担与商品房质量有关的责任和义务。3.4违约责任1.若乙方未按合同约定将商品房按时交付给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，并可以解除合同。2.若甲方未按合同约定支付购房款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可以解除合同。四、其他条款4.1合同变更合同变更应经乙方销售商和甲方购房人双方协商一致，并以书面形式进行。4.2合同解除1.合同解除应经乙方销售商和甲方购房人双方协商一致，并以书面形式进行。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。4.3纠纷解决合同履行过程中引发的纠纷应先协商解决，如协商不成，可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、附则1.本合同自双方签字并加盖印章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事项，由双方协商解决。3.本合同采用中文书写，合同文本以中文为准。以上为【合

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