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文档简介

二手房按揭买卖合同模板二手房按揭买卖合同模板合同概述本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，就乙方所拥有的位于____（房屋所在地）的二手房进行按揭买卖。双方同意以下条款，共同确立权益，维护双方的合法权益。买方的权利与义务1.甲方应按照合同约定支付乙方的购房款项，并按时缴纳相关税费。2.甲方应严格遵守中国法律法规，履行相应的合同义务。3.甲方应对购房前提供的房屋信息进行核实，并在购房过程中积极配合乙方的工作。4.甲方有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋内部设施的鉴定等相关材料。5.甲方有权在购房合同生效后，拥有房屋的居住权。卖方的权利与义务1.乙方应按照合同约定，将房屋的产权转让给甲方。2.乙方应提供房屋的真实情况，确保房屋的质量和合法性。3.乙方应按时提供房屋产权证明、相关权属证明等材料。4.乙方有义务向甲方提供完整的房屋过户手续，保证房屋的所有权合法转让。5.乙方需积极配合甲方的贷款申请程序，提供必要的支持材料。交易款项及支付方式1.甲方应向乙方支付房屋购买总价的____%作为首付款，即人民币____元。2.甲方选择按揭购买，首付款后将向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币____元，贷款利率为____%。3.本合同生效后，甲方应按月支付房屋贷款本息，还款期限为____个月/年。4.如甲方逾期支付贷款本息，应按逾期天数缴纳相应的违约金。交房条件与标准1.房屋的功能性能、结构安全以及设施设备应符合国家标准和相关法律法规的要求。2.房屋的土地使用权、产权证明等相关手续应完备。3.房屋的各项材料、设备、水电等能正常运行。4.房屋的装修与样板房或者销售合同中所示一致。合同解除与争议处理1.若甲方未按合同约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未提供真实、合法的房屋信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若要解除合同，解除方应提前____天以书面形式通知对方。4.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。其他约定1.除本合同所约定外，若双方还需签订其他附属协议或补充协议，应另行签订。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双

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