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文档简介

二手房买卖合同协议书--买卖合同二手房买卖合同协议书--买卖合同一、合同双方买方姓名/名称：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________住所（地质）：______________________________卖方姓名/名称：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________住所（地质）：______________________________二、房屋信息房屋位置省市区（县）：_______________小区名称：_______________房屋地质：_______________房屋属性房屋用途：_______________房屋朝向：_______________建筑面积：_______________平方米套内建筑面积：_______________平方米三、房屋现状1.房屋所有权1.1买方确认卖方是该房屋的合法所有人，并具有该房屋的卖房权利。1.2卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷和其他权利负担。2.房屋损坏和维修2.1房屋自签订本合同生效之日起，由买方承担房屋内的一切损坏和维修费用。四、交付标的物1.房屋交付4.1卖方应在本合同生效之日起______个工作日内，将房屋以及相关证件完好无损地交付给买方。4.2买方收到房屋时，应当对房屋进行验收，若发现任何质量问题，应当在收到房屋之日起______日内向卖方提出书面异议。2.房屋权属相关证件交付4.3卖方应将房屋权属相关证件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）完整的交付给买方。五、价款及支付方式1.价格5.1本房屋的总价款为______万元人民币。2.支付方式5.2买方应在本合同生效之日起______日内，以如下方式向卖方支付价款：-正式签署合同之日起，买方向卖方支付房款的______%作为定金；-买方于房屋交付之日起3日内，支付剩余房款。六、违约责任1.卖方违约责任6.1若卖方无故拒绝交付房屋或无法交付完好的房屋，则视为卖方违约，并应偿还买方已支付的定金，赔偿买方______万元作为违约金。2.买方违约责任6.2若买方未按约定时间支付房款的，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，并有权扣除买方已支付的定金作为违约金。七、其他事项1.税费7.1房屋过户及相关税费由买方承担。2.合同生效与变更7.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。未经双方协商一致，不得擅自修改或变更本合同内容。3.争议解决7.3对于因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、附

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