私人商铺租赁合同模板_第1页
私人商铺租赁合同模板_第2页
私人商铺租赁合同模板_第3页
私人商铺租赁合同模板_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

私人商铺租赁合同模板1.准备工作1.1甲方1.1.1确认商铺是否符合营业需求在租赁商铺前，甲方应该对商铺进行查看。检查商铺是否符合营业需求，例如商铺的面积、通风与采光是否良好、商铺周围的环境和交通是否便利等等。1.1.2确认商铺租赁价格租赁商铺的价格需要双方协商。甲方应该了解市场行情，与乙方协商商铺的租金，并在合同中确认租金具体数额。1.1.3确认商铺租期租期是商铺租赁合同非常重要的一部分。甲方需要确认租赁期限，并在合同中进行确认，例如租期是否可续，续租时间和续租价格等等。1.2乙方1.2.1确认经营计划乙方在选择商铺前应该有一个经营计划，这个计划需要与商铺的型号和面积相符。乙方应该在选定商铺之前考虑商铺的位置和交通、商圈以及市场情况等因素。1.2.2提供租赁担保在租赁商铺的同时，乙方需要提供租赁担保。担保的方式可以是银行保函或押金等方式。1.2.3确认租赁条款乙方需要确认租金、租期、违约责任等租赁条款，并且在合同中进行确认。双方需要认真仔细地讨论好所有的租赁条款，并签署租赁合同。2.租赁条款2.1租金租金是指甲方按照合同规定应当支付的租金。乙方应按照合同规定的时间和金额缴纳租金。如乙方未按期支付租金，则甲方有权解除合同并收回租赁物。2.2租期租期是指乙方的租赁期限。乙方应当在约定的租期内使用租赁物，并在租期届满前将租赁物移交给甲方。2.3租赁用途和禁止使用商铺的租赁用途需要在合同中进行明确。在合同中，乙方应当宣称商铺的经营类型，以及必须明确随着商铺类型的发展，甲方应当在合同中更新或修订商铺类型的批准。2.4维修和装修乙方应须在租赁期内完成商铺的基本装修。如果商铺出现基本的维修问题，由甲方负责维修。如乙方需要对商铺进行其他装修，则需要向甲方提出申请，甲方可以根据自己的需求对申请进行审核。2.5违约责任乙方或甲方违约在租赁期限内，均应违约赔偿。如乙方违约属于严重违约，则甲方有权立即解除合同，并收回租赁物，甲方无需经过法院或仲裁公司审理。3.总则3.1合同的变更、解除和终止双方可以协商解除或终止合同。如果发生合同纠纷，双方应当尽力协商解决，如协商不成，同意过程可以通过法院或仲裁组织解决合同中产生的争议。3.2合同的生效和履行合同自甲乙双方签署之日起生效，并在合同规定的期限内履行。如果双方需要更改合同，应当另行签署书面协议。合同中的所有条款，双方应当如实详细履行。3.3合同的复制合同一式双份，双方各执一份并在协议上签署。4.附则4.1.解释权合同的解释权在甲方处。4.2.适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如该法无明文规定，适用通用国际商会制定的相关交易

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论