完整版的个人房屋租赁合同

完整版的个人房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：________________________电话：____________________________地址：____________________________乙方：（承租方）姓名/名称：________________________电话：____________________________地址：____________________________房屋地址：____________________________因乙方需要居住，甲方出租其名下房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，在按照法律、法规的规定与双方约定的基础上，经协商达成协议，具体条款如下：第一条：房屋及配套设施甲方作为房屋的出租方，将出租房屋交付乙方使用，该房屋具体情况如下：房屋地址：____________________________户型：_________________________________使用面积：____________________________配套设施：___________________________如遇房屋设施故障，甲方应当及时进行修缮或更换，乙方应当协助并配合，如因使用不当导致需修缮或更换的，乙方应当负责全部费用。第二条：租赁期限甲方同意出租房屋给乙方使用，租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。如乙方在租赁期限到期前或到期后继续居住，应重新签订租赁协议，双方再次协商决定。第三条：租金及支付方式乙方应按照约定时间如期支付租金，租金支付方式为每月/季度/半年/全年一次付清，具体租金金额为________元/月。租金由乙方自行承担，并按期支付给甲方，逾期支付的，按照《中华人民共和国合同法》的规定支付违约金，违约金为逾期款项总额的____%。若因乙方原因造成违约（如拖欠租金、损坏房屋、违法建筑等）、不按时返还房屋或导致房屋价值下降，甲方有权随时终止合同，乙方应当承担全部损失。第四条：保证金及使用规定乙方在签署租赁协议时，应向甲方支付相应的保证金，保证金金额为租金总额的____________%。乙方应当爱惜使用房屋及其内部设施，不得随意拆改或改变结构，不得从事违法活动或存储易燃、易爆物品，保持房屋及周围环境卫生整洁。乙方搬离后须保持房屋原样不变且干净整洁，否则甲方可以扣除保证金或追究其法律责任。第五条：迁出和终止协议如到期时乙方需要继续居住，应在租赁期届满前15天向甲方提出申请并签订新的租赁协议。如到期时乙方不需要继续居住，应在租赁期届满前15天通知甲方并返还房屋钥匙，甲方完成对房屋的验收之后，返还保证金，协议终止。乙方有下列行为之一的，甲方可以随时终止本协议，并要求乙方立即迁出房屋：拖欠租金超过两个月的；未经甲方同意转租他人或者擅自房屋将房屋用于其他经营活动的；违反使用规定造成房屋或设施设备损坏的；开展违法活动或存储极度危险品等。第六条：其他租赁协议双方同意将争议提交合同签署地人民法院处理。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方当事人签字（盖章）之日起生效，至合同有效期届满止。甲方（出租方）：签字（盖章）：__________________________日期：____________________________乙方（承租方）：签字（盖章）：__________________