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文档简介

商铺使用租赁合同一、合同背景本合同由以下双方签订：甲方：[商铺出租方公司名称]乙方：[商铺承租方公司名称]本合同针对甲方拥有并持有的商铺进行租赁。甲方愿意将商铺出租予乙方，并乙方愿意承租商铺，并同意遵守本合同中规定的所有条款及条件。二、商铺租赁商铺面积：[商铺面积]m²商铺地址：[商铺地址]租金租金总额：人民币[租金总额]元。租金支付方式：每月固定支付。租金支付周期：每月[支付周期]日前支付本月租金。逾期付款的，应当按照日利率[逾期利率]％的标准向甲方支付逾期违约金。商铺用途：商铺仅用于乙方合法经营的企业。若有变更，乙方应当提前通知甲方，并经过甲方同意。三、租赁期限租赁期限为[开始租赁日期]至[结束租赁日期]。届时，本合同自动终止。如双方都需要续租，则应当在租赁结束前[续租提醒天数]天内书面表达其意向。四、商铺修缮在租赁期间，商铺正常损耗由乙方承担。租赁期满，乙方应当保证商铺及相关物业设施在合理的使用范围内正常损耗。如超出正常损耗范围，甲方有权在物品价值区间按乙方实际损耗情况进行保护或折旧计算。五、商铺使用乙方应当保证经营的业务符合国家有关法律法规和监管政策，不得从事禁止限制的商业、贸易等经营活动。乙方应当随时允许甲方查验商铺经营情况，并提供相关经营资料的合规性证明。若乙方在商铺内进行装修等活动，则必须遵守相关的规定和程序并征得甲方同意。六、合同变更与解除本合同一经签订，除非经双方书面协商一致，否则不得随意变更。若本合同签署后且在租赁期间出现不可抗力因素或其他严重情况，影响乙方合同履行的，双方应当协商解决问题或尽力减少损失。双方同意，在下列情况之一发生时，合同可以提前终止：乙方违反本合同的规定且未能在[限定天数]日内改正；乙方作出损害甲方合法权益的行为；甲方的商铺不再适合于经营或其他不可避免的理由；其他需要终止合同的情况。在合同解除时，乙方应当在合同履行之日起[清理时间]天内将商铺递交给甲方，并将商铺及附件物品完好无损交还甲方。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附加条款[以下根据实际需求添加特别需求、法律条款或其他合同规定

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