私人商铺租赁合同版

私人商铺租赁合同版一、甲方与乙方的基本情况1.1甲方：法定代表人/负责人姓名：联系电话：邮箱：身份证号：注册地址：1.2乙方：姓名/名称：统一社会信用码/身份证号：经营范围：注册地址：联系电话：邮箱：二、租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：2.2出租面积：2.3商铺用途：2.4装修状况：三、租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3续租选项：甲方和乙方在合同期满前60天内提供续租意愿书，双方可以协商续租事宜，并重新制定合同。四、租金和付款方式4.1租金金额：每月租金为_____________元。4.2付款时间和方式：每月租金在每个自然月的_________号前付清。付款方式为_____________。4.3逾期罚款：如果乙方不能按时支付租金，在逾期之日起每日按照租金总额的_________%计算逾期罚款。五、保证金和押金5.1保证金：乙方应当在签订本合同时向甲方交纳_____________元保证金，作为合同期间乙方履行义务的担保。如果乙方未违反合同规定，则在合同结束后_____________个工作日内，甲方应当将全部保证金无息退还给乙方。如果乙方违反本合同的规定，则甲方有权依照本合同及法律法规的规定，扣除违约金和因此造成的损失后，将保证金全部或部分用于弥补其损失。5.2押金：乙方应当在签订本合同时向甲方交纳_____________个月的押金。如果乙方按照本合同规定履行义务，则在本合同结束时，甲方应当将押金无息退还给乙方。如果乙方违反本合同规定，则甲方有权依照本合同及法律法规的规定，扣除相应的违约金和因此造成的损失后，将押金全部或部分留存。六、商铺使用规定6.1商铺用途：商铺仅限于乙方经营范围内的用途。6.2商铺保洁：乙方应当每天按时对商铺进行保洁，并保持商铺内环境整洁。6.3商铺维护：乙方应当妥善保管和维护商铺，并承担因维护不当造成的损失。6.4商铺装修：乙方可以对商铺进行合理的装修和改造，但必须获得甲方书面同意。商铺装修和改造后，如果需要进行检验、验收、备案等手续，则由乙方承担相应的费用和责任。6.5管理维修：甲方有权对商铺进行管理和维修，乙方应当积极配合和协助。如甲方需要对商铺进行管理和维修，乙方如果未及时提供配合和协助，则甲方有权委托第三方进行管理和维修，乙方应当承担相关费用。6.6商铺安全：乙方应当保证商铺内设备的安全性，防火、防盗措施必须符合法律法规的要求。如乙方因设备原因造成商铺内的其他租户或甲方的人身安全或财产受损，则乙方应承担相应的赔偿责任。6.7管理费用：商铺管理费用由甲方负责支付。七、争议解决7.1本合同的生效、履行和解释，应当依照中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定进行。7.2双方因履行本合同引起的任何争议，应当友好协商解决，如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1未尽事宜：本合同未尽事宜，可以由双方另行协商，签署补充协议，并作为本合同的组成部分。8.2合同备案：本合同经甲乙双方签署盖章后，应当在_____________工商局备案。8.3合同解除：合同期内，当下列情况发生时，本合同解除：（1）甲方和乙方协商解除合同；（2）乙方发生重大违约行为；（3）甲方无法履行本合同规定的义务，并在乙方书面催告后仍未履行。8.4合同变更：如需要变更本合同内容，则双方应当签署补充协议，并在_______个工作日内完成工商局备案。8.5合同期满：本合同期满后，对于得到续租的商铺，原有租约条款将继续适用。未得到续租的商铺，乙方应当按照本合同和甲方的要求进行整理、搬离。其他注意事项在签署合同前，甲方和乙方应当充分了解此合同条款的涵义和意义。甲方和乙方签署合同时，必须提供真实准确的身份证明和营业执照等相关资料。如发生争议，甲方和乙方应当及时联系，并尽力协商解决。签订本合同即意味着双方同意以友好协商方式解决可能产生的争议。甲