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文档简介

房屋租赁合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿签订的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，一致确认并遵照执行，具有合同法律效力。本合同内容如下：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方。2.房屋用途租赁房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业用途。3.房屋面积租赁房屋的建筑面积约为（具体面积），具体以现场勘察为准。4.租赁期限租赁期限自（开始时间）起，至（结束时间）止。第二条租金、押金及其他费用1.租金乙方同意按照每月（租金金额）元的标准向甲方支付房屋租金。2.押金乙方应在租赁期开始前一次性缴纳房屋租金（租金金额）元作为押金，租赁期满后经甲方确认无欠款项后将押金全额无息退还给乙方。3.水电费等其他费用水、电、燃气等相关费用，按当地政府规定由乙方自行缴纳。第三条交接、验收及维修1.交付时间甲方应在租赁期开始前将房屋、房屋内设施及附属设备交付给乙方，并如实告知设备的使用方法、使用说明等有关事项。2.房屋维护甲方应保证租赁房屋所在建筑物的基本结构、屋顶、墙体、门窗等不会产生影响房屋使用的故障，租赁期内甲方应及时足额维护修缮房屋设施的正常使用，否则导致设施因老化等原因无法正常使用的，由甲方负责乙方提出的维修保养报销、更换等费用。3.房屋维修房屋出现损坏，影响使用的，需要紧急修复的，除非由于乙方故意或者重大过失导致需要修缮的，由甲方承担全部修缮费用。4.房屋保险在租赁期内，甲方应按规定购买房屋综合保险，保证房屋及房屋内设施和附属设备不受火灾等事故的影响，如因甲方未购买保险或者保险金额不足导致乙方损失的，甲方要承担全部责任。第四条合同变更、终止与解除1.合同变更本合同的任何条款如无双方协商一致，不得随意变更、修改。2.合同终止除本合同规定的正常租赁期外，租赁期内甲方违反国家有关规定,干扰乙方的正常生活秩序，或乙方违反国家法律法规，扰乱社会和生活秩序，或者超出租赁协议约定的用途，影响房地产按揭和甲方利益的，甲方有权解除本合同。3.合同解除因境遇变故等不可抗拒因素造成双方都不能按合同履行，乙方有权解除合同并退回未使用租金和押金，甲方应负担合理的交接、修缮费用及其他必要的费用。第五条其他约定若乙方在租期内违反本合同第二条有关租金交纳的规定，甲方有权解除本合同，乙方损失的部分由乙方自行承担。承租方委托代理人签订本合同时，应提供代理人身份证明并出具委托授权书，代理人在合同签订后仍应全权代表承租方，承担相应法律责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件与合同正文具有同等法律效力。第六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有管

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