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文档简介

正式版二手房买卖合同正式版二手房买卖合同1.合同背景本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同签署，双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方购买乙方名下的二手房产进行约定和规定。2.合同的主要内容2.1房产信息房产详细地质：____________________房产面积：____________________房产权证号：____________________2.2买卖价格和付款方式甲方同意以____________________的价格购买乙方名下的房产。买卖双方按以下方式进行付款：-在签署本合同之日，甲方支付定金____________________，作为确认交易意向的纽带。-自签署本合同之日起____________________日内，甲方支付房屋款项的____________________%作为首付款。-甲方余下应付款项在与乙方协商一致的日期前支付。2.3房产过户手续办理乙方在甲方支付全款后的____________________日内，将房产权属办理过户手续。乙方应保证转让房屋的合法性、真实性以及有效性。如乙方无法按时办理房产过户手续，乙方应向甲方支付每日房屋款项____________________%的违约金。2.4房产权证书和相关材料乙方应向甲方提供与房屋交易相关的全部证明文件：-房屋产权证书原件-不动产权属证明-房产过户所需的其他文件及证明材料2.5违约责任-若甲方在签署本合同后并在其规定的时间内未支付首付款项，甲方应向乙方支付每日房屋款项____________________%的违约金。-若乙方在签署本合同后并在其规定的时间内未提供房产过户所需的相关材料，乙方应向甲方支付每日房屋款项____________________%的违约金。2.6风险责任自甲方付清房款且乙方正式将房产过户给甲方之日起，房产的所有权和风险由甲方承担。3.买卖合同的生效与解除3.1生效条件本合同生效需满足以下条件：-乙方提供的房产证明文件真实、有效。-甲方支付的款项到达乙方指定账户，且成功划转。3.2合同解除-若在乙方提供的房产过户手续办理期限内，甲方未能支付全部款项，则本合同自动解除，甲方支付的定金不予退还。-若乙方在规定时间内未能提供房产过户所需的相关材料，则本合同自动解除，乙方应退还甲方已支付的全部款项。-除上述情况外，双方达成书面一致意见，可以解除本合同。4.争议解决本合同的解释与争议解决应遵循中华人民共和国法律法规的相关规定，并由双方协商解决。若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。>注意：该合同仅

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