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文档简介

商品房买卖合同书商品房买卖合同书1.引言本合同由购房人（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，就甲方购买乙方位于（具体地质）的商品房达成以下合同条款。2.合同条款2.1出售商品房信息甲方同意购买乙方所出售的商品房，具体信息如下：-房屋地质：（具体地质）-户型：（房屋户型）-建筑面积：（房屋总面积）-套内面积：（房屋套内使用面积）-所在楼层：（房屋所在楼层）-产权性质：（房屋产权性质）2.2交付时间与方式乙方保证在本合同生效后的（具体时间），将商品房办理交付手续，并将其交付给甲方。交付方式为（交付形式），甲方应按照购房合同约定的方式及时间支付全部购房款项。2.3交付标准与验收商品房的交付以乙方提供的《商品房质量保证书》为准，甲方收到商品房后，应在（具体时间）内进行验收。如果发现商品房存在质量问题，甲方有权向乙方提出书面通知，并要求乙方在（具体时间）内解决相应问题。2.4价格和支付方式商品房的总价为（具体金额），甲方需按照以下支付方式支付购房款项：-首付款金额：（具体金额），于本合同生效之日起（具体时间）内支付给乙方。-贷款金额：（具体金额），甲方将通过贷款方式支付给乙方，乙方应协助甲方办理相关贷款手续。2.5违约责任2.5.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定的方式及时间支付购房款项，应按照下述约定承担违约责任：-逾期未支付首付款金额的，每逾期一天，甲方应向乙方支付首付款金额1‰的违约金；-逾期未支付贷款金额的，每逾期一天，甲方应向乙方支付贷款金额0.5‰的违约金。2.5.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定的方式交付商品房或商品房存在质量问题未及时解决，应按照下述约定承担违约责任：-若交付时间延迟超过（具体时间），乙方应向甲方每延期一天支付商品房总价0.5‰的违约金；-若商品房存在质量问题未解决，乙方应承担维修和赔偿责任。2.6合同终止以下情况下，本合同将终止：-双方经协商一致决定终止合同；-本合同履行完毕；-乙方专用用途房屋使用权终止；-双方因不可抗力事件导致无法履行合同；-其他法律规定的终止情况。3.其他条款-本合同未尽事宜，由双方共同协商解决；-本合同一式贰份，甲方和乙方各执壹份，具有同等效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效。以上为《商品房买卖合同书》的具体条款，甲方和乙方在

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