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文档简介

实用商铺房屋租赁合同样式本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经双方协商，达成如下条款：第一条租赁物品甲方同意将其名下位于（填写详细地址）的商铺房屋出租给乙方使用，房屋面积为（填写面积），用途为（填写用途）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（填写期限），租赁期限届满，双方协商一致可以续签，若无续签，则自动解除合同。第三条租金及支付方式甲方同意将商铺房屋出租给乙方，租金为每月（填写金额），租金支付方式为（填写方式）。如乙方未按期支付租金，甲方有权中止提供商铺房屋使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若因乙方原因未能如期入住或提前退租，所已支付的租金不得退还。第四条物业及设施维修商铺房屋维修由甲方负责，并承担维修费用。商铺房屋内的附属设施，例如水、电、气等费用由乙方承担。如乙方自行改建或改装商铺房屋内的设施，在不改变建筑结构的情况下，需征得甲方书面同意，并承担改建或改装所产生的费用及责任。第五条商铺房屋的使用乙方在使用商铺房屋期间应善意使用，不得在商铺房屋内从事违反国家法律法规和公序良俗的行为。如乙方需要进行装修或改建，需征得物业公司或相关部门书面同意。乙方须保持商铺房屋整洁，并根据规定时间及时支付物业费、水费、电费等其他费用。第六条合同的违约与解除乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权中止提供商铺房屋使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方有权在乙方未经甲方同意而擅自改变商铺房屋用途的情况下，解除本合同。若因不可抗力因素，例如自然灾害等，致使商铺房屋发生无法使用情况，则本合同自动解除。第七条合同的期限、续约及解除本合同期限届满三个月前乙方应提前书面通知甲方是否续约，若乙方未发出续约通知，则视为乙方不需要继续续约本合同，本合同自动解除。本合同期限届满及乙方提前退租，乙方应保证商铺房屋内的一切设施属性完好，如有任何损坏、丢失，应按照原价进行赔偿。第八条争议的解决方式本合同如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。第九条合同的变更与附加条款经甲乙双方协商，如需对本合同进行变更及增加相关条款，应经过甲乙双方书面协商，签署书面补充协议后生效。第十条合同的附属品本合同的有效附件为（填写文字或名称），与本合同具有同等的法律效力。第十一条合同的生效与解除本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同期限届满或双方协商一致解除，于解除之日起生效。本合同一式两份，甲乙双

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