商铺生意合同范本

..页PAGE页.页商铺生意合同范本商铺生意合同范本是商铺一切者与买方对商铺生意进程的生意信息，约好两边的职责和职责和商铺的转让价钱等，下面是这篇商铺生意合同范本

商铺生意合同范本

甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

甲、乙两边就坐落(留意：应与商铺产权证上的地址一起)的八个商铺的全体生意事宜，依据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法令之规定，两边在遵从相等自愿、诚实信用的准则下，经洽谈一起缔结本合同，以资一起恪守。

第一条甲、乙两边洽谈一起，乙方受让甲方坐落

的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺详细情况如下：

一号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为砖混;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为国有，国有土地运用权以出让方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

二号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

三号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

四号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

五号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

六号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

七号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

八号商铺：

(1)产权证号为，土地运用权证号为。

(2)商铺座落在，结构为;

(3)商铺产权面积平方米。

(4)商铺占用范围内的土地一切权为，国有土地运用权以方法取得;

(5)商铺现在部分被租借(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租借合同)。

以上系甲方对商铺基本情况的陈说，甲方确保对所转让的商铺具有彻底的一切权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的确保和陈说为根底，决议全体买受上述商铺。

甲方确保本合同收效之日起不得与上述八个商铺的承租人再缔结任何有关租借性质的合同，原租借合同在未征得乙方书面赞同的情况下不得展期、续租。不然导致商铺拖延交给的，甲方应按每拖延一日元的规范向乙方承当违约金。

第二条甲、乙两边经洽谈一起，赞同上述8个商铺转让包干价款合计人民币万元。

乙方的付款方法和付款期限：

本合同收效后乙方一次性支交给甲方定金人民币万元,合同实行进程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同收效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺的典当予以免除，使上述六个商铺彻底具有过户至乙方的条件。(留意：解押资金为六个商铺的现余典当贷款额：万元+万元告贷)

甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的典当免除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办好六个商铺过户手续的当日将价款元同时付出。(留意：价款为付足六个商铺的金钱)。

如因甲方原因导致一、二、三、四、五、六号商铺无法依照合同约好的上述时刻处理过户手续给乙方，视为甲方严重违约，乙方有权单独免除合同，甲方除应立即交还乙方已付金钱及利息(自乙方付出房款之日起至实践交还之日止)外，还应向乙方承当定金的担保职责。

甲方应在合同收效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办好七、八号商铺过户手续的当日将余款元同时付清。(留意：至此万元付清)

第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承当。

第四条甲、乙两边对八个商铺的职责界定以过户为准，过户前一切的费用(包含但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承当或享有;过户后一切的费用(包含但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承当或享有。

第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交给乙方，详细方法为：甲方以书面方法奉告商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面承认，而且将该书面承认交与乙方，甲方确保承租人从奉告之日起开端向乙方交纳商铺租金。

第六条乙方因本身运营的需要向甲方全体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺，上述八个商铺对乙方而言缺一不可，不然乙方无法完成缔结本合同的意图。对此，甲方彻底知晓并认可。

如因甲方原因导致七、八号商铺无法依照合同约好的时刻处理过户手续给乙方，视为甲方严重违约，乙方有权单独免除合同，甲方除应立即交还乙方已付金钱及利息(自乙方付出房款之日起至实践交还之日止)外，还应向乙方付出违约金1000万元。

如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方实行合同(即过户至乙方)，视为乙方严重违约，甲方有权单独免除合同，乙方应向甲方付出违约金1000万元。

第七条本合同适用中华人民共和国法令、法规。甲、乙两边在实行本合同进程中若发作争议，应洽谈处理，洽谈不成，提交南昌裁定委员会裁定处理。

第八条合同未尽事宜，经洽谈一起，两边能够缔结补充