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文档简介

商铺店面租赁合同范本商铺店面租赁合同范本一、合同背景及双方身份介绍本商铺店面租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方共同订立并遵守。甲方为商铺的产权人或合法代理人，乙方为租赁商铺的自然人或法人实体。二、合同内容及约定2.1租赁物甲方同意出租位于（商铺地质）的店面（以下简称“租赁物”），租赁物的具体位置、面积和使用说明详见附件一。2.2租期本次租赁合同有效期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。甲方与乙方双方可以在合同到期前（租赁期限）天内协商续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金乙方应按照每月（或每季度、每年）支付（租金金额，人民币）作为租金。租金不含增值税和其他政府征收的税费。2.3.2支付方式乙方应于每月（或每季度、每年）的（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4押金及违约金2.4.1押金乙方应在签订合向甲方支付（押金金额，人民币）作为押金。在合同终止后，经甲方确认租赁物无欠损或违约情况时，甲方应退还押金给乙方。2.4.2违约金乙方如有违背本合同约定，甲方有权根据违约程度，要求乙方支付相应的违约金。2.5使用权及管理2.5.1使用权甲方保证乙方对租赁物的使用权，并保证租赁物的权属清晰。2.5.2管理双方应共同遵守相关国家法律、规定和租赁物管理规章，并互相配合，共同维护租赁物的安全和正常运营。2.6维修责任甲方负责租赁物的常规日常维护，非因乙方自身原因而产生的维修费用由甲方承担。乙方应妥善使用租赁物，并承担因其使用不当而产生的维修费用。三、合同生效及解除3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2合同解除本合同在以下情况下解除：-3.2.1双方协商一致解除合同；-3.2.2乙方违约未履行合同义务，甲方要求解除合同；-3.2.3甲方因不可抗力导致无法履行合同义务。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同以中文书写并归属中华人民共和国法律管辖；2.未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式作出补充或修改；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、附件-附件一：租赁物的具体位置、面积和使用说明此为商铺店面租赁合同的范本，旨在提供一个合同草稿

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