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文档简介

沿街商铺租赁合同范本沿街商铺租赁合同范本1.合同主体信息双方当事人：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]2.合同目的本合同由甲方出租位于[商铺地质]的沿街商铺给乙方作为经营场所，以明确双方的权利和义务。3.租赁期限本商铺租赁合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。租赁期限届满后，未终止合同的，则自动延长[延长期限]。4.租金及付款方式甲方出租商铺给乙方所需支付的租金为人民币（以下简称“元”）[租金金额]/月，租金每月缴纳，自租赁期限开始之日起至租赁期限届满。租金的支付方式为[支付方式]，乙方应于每月的[支付时间或日期]前将租金支付至甲方指定的支付账户。5.押金乙方应于签订本合同之日起[押金支付日]前，支付给甲方押金，押金金额为人民币[押金金额]元。在租赁期满后，乙方根据本合同约定全部履行其在租赁期间的义务后，甲方应将押金返还给乙方。6.商铺使用权及管理甲方将商铺的使用权授予乙方，乙方有权在商铺内进行合法的经营活动。商铺的维修责任由甲方承担，乙方应维护商铺内的设施和设备，不得损坏商铺的装修及设备。商铺的保洁责任由乙方承担，乙方应保证商铺及其周边环境的清洁卫生。7.商铺装修及变更乙方在租赁期内如有装修或其他改动商铺的需求，需要提前向甲方书面申请并经甲方同意后方可进行。任何装修或变更所产生的费用由乙方承担。8.违约责任（1）如乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权采取以下措施之一或者数种措施：提前终止租赁合同，要求乙方赔偿延期支付的租金利息，以及按延期天数收取相应违约金。（2）乙方未经甲方同意，擅自对商铺进行改变、改造或转租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。9.合同变更与解除（1）甲方和乙方可以在本合同履行过程中协商变更合同内容，并需以书面形式达成一致意见。（2）如一方违反本合同约定且经催告后仍未改正的，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决双方因本合同的履行发生争议时，可通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。11.其他约定（1）本合同经双方盖章后生效，并成为双方的共同约束力量。未尽事宜，可另行签订补充协议。（2）本合同的件、复印件和扫描件等有效复本，具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.合同生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。本合同未约定事项，按照

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