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文档简介

物业经营管理合同范本物业经营管理合同范本1.合同目的及背景本合同旨在规定物业经营管理方与物业所有方之间的权利、义务和责任，确保物业经营管理的顺利进行。本合同具有法律效力，双方应遵守合同条款并按照约定履行。2.合同主体合同双方为物业经营管理方（以下简称“管理方”）和物业所有方（以下简称“所有方”）。2.1管理方信息-法定代表人：-注册地质：-2.2所有方信息-姓名/公司名称：-联系地质：-3.合同条款3.1物业经营管理范围3.1.1物业管理范围管理方应负责对所管理的物业进行日常维护、保洁、安全管理等工作，保障物业的正常运营。3.1.2经营管理范围管理方得按照所有方的要求，对物业进行商业经营，包括但不限于租赁、销售、广告等，并承担由此产生的风险和责任。3.2合同期限本合同有效期为_____年，自合同签署之日起生效。3.3服务费用及支付方式所有方应根据管理方提供的物业经营管理服务，支付相应的服务费用。服务费用的支付方式包括但不限于月付、季付、年付等，具体支付方式由双方协商确定。3.4违约责任3.4.1管理方违约责任-若管理方未按约定履行合同义务，所有方有权要求管理方承担相应违约责任，包括但不限于返还已支付的服务费用、赔偿损失等。-物业出现安全事故或管理不善导致所有方损失的，管理方须承担相应的赔偿责任。3.4.2所有方违约责任-若所有方未按约定支付服务费用，管理方有权要求所有方支付逾期费用，并有权解除合同。3.5合同解除本合同在以下情况下可以解除：-双方协商一致解除；-发生严重违约情况；-法律有其他规定的情况。解除合同后，双方应按照约定进行结算和清偿。4.合同争议解决双方因本合同履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，应提交所在地法院通过诉讼方式解决。5.合同生效及变更5.1合同生效本合同的生效方式包括但不限于签署电子合同、件、邮件等方式。5.2合同变更除非经双方协商一致并以书面形式确认，否则合同的任何修改或补充均无效。6.其他事项本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。7.合同附件以下为本合同的附件：-附件一：物业情况说明-附件二：经营管理计划-附件三：服务费用明细以上为《物业经营管理合同范本》的内容，双方应仔细阅读并理解相关条款，在签署前进行充分协商。合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。合同管理方：

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