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文档简介

二手房全款买卖合同模板二手房全款买卖合同模板合同双方：卖方：_________________（简称“甲方”）买方：_________________（简称“乙方”）一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地质：_________________（以下简称“房屋”）建筑面积：_________________平方米房屋所有权证号：_________________上一次的交易价格：_______________元1.2交易金额及支付方式乙方同意以全款方式购买甲方所拥有的房屋，交易总金额为_______________元（大写：_________________）。乙方以如下方式支付房屋购买款项：1.付款方式：一次性付款。2.付款时间：在签订本合同之日起_______________工作日内支付。1.3房屋权属及处置甲方保证房屋的所有权归其所有，并承诺房屋没有被司法机关查封、扣押、冻结或任何其他形式的限制。甲方保证房屋不存在抵押、质押等债务纠纷。1.4房屋交付与验收交付时间：本合同签订后_______________工作日内交付房屋。交付地点：_______________。乙方应当在收到房屋后_______________天内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋有瑕疵或存在问题，应在验收期限内书面通知甲方，并与甲方协商解决办法。二、违约责任2.1甲方的违约责任甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得合法产权的，甲方应当承担违约责任，并退还所有已支付的房屋购买款项，并赔偿乙方受到的一切损失。2.2乙方的违约责任乙方违反本合同规定，未按约定时间、方式支付房屋购买款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金为已支付房屋购买款项金额的_______________%。三、其他条款3.1税费和其他费用买房过户的税费由乙方承担。双方约定除基本交易款外，乙方还需承担的费用包括但不限于：办理房屋过户手续的公证费、印花税、契税、权属证书工本费等。3.2合同解释和争议解决本合同的解释和争议解决应符合中华人民共和国的法律法规。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如果协商不成，双方均同意将争议提交至_______________（仲裁/法院）裁决，并接受其裁决结果。3.3合同生效和履行本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，乙方应按照本合同规定支付房屋购买款项，并完成相关过户手续。3.4其他约定事项__________（可以根据实际情况补充其他约定事项）四、附则4.1未尽事宜本合同附则事项和其他约定事项包括但不限于_________________（可以根据实际情况补充），双方应共同遵守。4.2合同的变更和解除任何一方变更或解除本合同，须经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议或解除合同。以上是《二手房全款买卖合同模板》的内容，请双方在阅读并确认无误后，签字盖章

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